Henry Dunantlaan 12 2614GH Delft

Ontdek deze fijne, comfortabele woning uit 2018, te koop in de gewilde wijk Marlot. Dit royale huis van drie etages biedt zes slaapkamers, een wasruimte/berging en tuin met achterom en schuur. Dit alles op loopafstand van het historische centrum en treinstation van Delft, parken en diverse middelbare en basisscholen.

Algemene Informatie
Deze uitstekend onderhouden tussenwoning ligt in een groene, sfeervolle straat in de kindvriendelijke buurt Marlot. Met een energielabel A+ en 13 zonnepanelen is dit huis niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Recent zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd, zoals het creëren van drie slaapkamers en tweede wastafelmeubel op de tweede verdieping in 2024. In 2025 is de buitenkant opnieuw geschilderd.

Begane Grond
Stap binnen in de stijlvolle hal, met een vloer van handgemaakte Marokkaanse zelliges. Hier bevindt zich de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer van meer dan vijf meter breed en de open keuken zijn voorzien van een prachtige houten visgraatparketvloer met band, bies en hoge plinten. De lichte, moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Onder de trap is een ruime kast, perfect voor extra opslag. De gehele vloer op de begane grond heeft vloerverwarming voor optimaal comfort.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne badkamer in lichte kleuren straalt elegantie uit met een tweepersoonsligbad, regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een Frans balkon.

Tweede Verdieping
De tweede verdieping is ideaal voor een groter gezin met nog eens drie slaapkamers van goed formaat en de wasruimte/berging met de CV-ketel, mechanische ventilatie en de omvormers voor de zonnepanelen. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wastafelmeubel.

Tuin
Geniet van de beschutte tuin met diverse borders en terrassen, perfect voor zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag. ‘s Avonds creëert de sfeervolle tuinverlichting een knusse sfeer. De tuin is toegankelijk via een achterom, heeft een buitenkraan en beschikt over een handige schuur voor tuingereedschap en fietsen, waarin ook elektra aanwezig is.

De wijk Marlot in Delft
Marlot is een groene, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark. In de buurt zijn er diverse sportfaciliteiten, lagere scholen en kinderopvang beschikbaar. Met snelle verbindingen naar de A4 en A13 is dit een ideale locatie voor forenzen. Parkeren is gratis en er zijn volop parkeermogelijkheden. Via de schilderachtige buitenwatersloot wandel je zo naar de tramhaltes van lijn 1 (richting Scheveningen strand) en 19, evenals het intercitystation van Delft. Rotterdam en Den Haag zijn in 15 trein- of autominuten bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in een half uur.

Deze familiewoning is een unieke kans voor u en uw gezin om te genieten van comfort, ruimte en een geweldige locatie. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!