Seinpostduin 499 2586ED 's-gravenhage

Op fantastische locatie op Scheveningen, net achter de boulevard, op de vierde verdieping gelegen keurig onderhouden instapklaar appartement met zonnig balkon en eigen berging. Op loopafstand van de gezellige boulevard, het strand en de zee.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Naast het strand vindt u in de directe omgeving diverse winkels (De Passage, Keizerstraat en Frederik Hendriklaan), het Kurhaus, Circustheather en diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling: (Zie voor maatvoering de plattegronden)
Gezamenlijk entree met videofoon-systeem. Met de trap of de lift kunt u naar de vierde etage. Entree woning: hal met intercom en meterkast, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel, opstelplaats CV-combiketel en wasmachine-aansluiting, woonkamer met schuifpui naar balkon op het zuid-oosten, semi open keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is een vaste kast waarin een uitklapbed is geinstalleerd. Tevens is de woonkamer uitgerust met een airconditioning en zonnescreen. Ruime eigen berging.

Op de 4e en 5e etage van het appartementsgebouw is er een groot gezamenlijk zonneterras!

Recent groot duurzaamheid onderhoudsplan uitgevoerd; o.a. nieuwe kozijnen met HR+++ glas, CV-combiketel, voordeur, balkons en liftinstallaties.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg (per 1 december beschikbaar)
- Woonoppervlakte ca 41m2
- Eigen berging
- CV-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2021
- Geheel voorzien van dubbel glas HR\*\*\*
- Energielabel C
- Actieve VvE, bijdrage € 221,86 per maand, MJOP aanwezig
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 194,98 per jaar
- Complete inventaris ter overname