Hazenburg 28 2994DS Barendrecht

Deze instapklare driekamer hoek-maisonnette is gelegen in een modern complex in de geliefde wijk Vrijenburg. De royale woonkamer onderscheidt zich door grote raampartijen en een indrukwekkende plafondhoogte tot circa 4,20 meter. Dit zorgt voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. Dit geeft de woning een uniek karakter. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra grote zijramen, wat bijdraagt aan extra lichtinval.

De woning beschikt over een overdekte privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en heeft daarnaast een tweede entree op de begane grond, die direct vanaf de parkeerplaats toegang biedt tot de woning en zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Verder is de woning voorzien van een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een klein terras en een moderne keuken en badkamer.

Het complex beschikt over een afgesloten en representatieve centrale entree met video-intercom, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De tramhalte bevindt zich direct voor de deur en biedt een rechtstreekse verbinding naar het centrum van Rotterdam en Centraal Station. Daarnaast zijn winkels en uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen snel en eenvoudig bereikbaar.

- Entree: De entree is voorzien van een donkere tegelvloer en lichte wanden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en de berging, met daarnaast praktische opbergruimte en een garderobe. - Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en ontstaat een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. - Keuken: De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een donkere tegelvloer en strak afgewerkte wanden. De opstelling biedt veel werk en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en comfortabele kookruimte. - Toilet: Het toilet is modern en verzorgd uitgevoerd met een donkere tegelvloer en licht betegelde wanden. De ruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en strak sanitair, wat zorgt voor een frisse en nette uitstraling. - Balkon: Fijn balkon met veel lichtinval en vrij uitzicht. De combinatie van de open ligging en de rustige omgeving maakt dit een aangename buitenruimte om te genieten van de buitenlucht.

Begane grond - Hal: Nette en praktische entree met een donkere tegelvloer, vaste kastruimte en voldoende plek voor garderobe. De hal geeft een verzorgde eerste indruk en biedt toegang tot de overige ruimtes van de woning. - Slaapkamer I: Rustige en lichte ruime slaapkamer met een strakke afwerking. De ruimte is voorzien van een nette vloer en ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Een comfortabele kamer met een fijne, rustige uitstraling. - Slaapkamer II: Lichte en praktische ruimte, geschikt voor gebruik als extra slaapkamer, inloopkast of werkkamer, met directe toegang tot het terras. - Badkamer: Stijlvolle, volledig betegelde badkamer met een moderne uitstraling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. - Terras: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt kleine terras.

Bijzonderheden: - Inhoud woning 329 m3; - Bouwjaar 2006; - Energielabel A; - Parkeerkelder voor de deur; - Maandelijkse VvE kosten € 203,94; - Volledig geïsoleerd; - Gehele woning dubbel glas; - Volle Eigendom; - Oplevering in overleg

Overige informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.