Meerkoet 11 4374 ME Zoutelande

Meerkoet 11 Zoutelande

Altijd al willen recreëren aan een watertje, dan is deze recreatievilla ideaal voor u.

Op een schitterende locatie van het waterrijke "Duinpark Het Kustlicht" en op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij deze prachtige en ruime, vrijstaande vakantievilla (type Duinroos, ±1997), met 4 slaapkamers, een mooie overkapping, een vlonderterras aan het binnenwatertje en een houten berging op een royaal perceel van 1.069m² eigen grond aan.

Loopt u mee: via de royale oprit – met plek voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal voor uw elektrische auto – betreed u deze sfeervolle en luxe vakantievilla. De entree biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet en leidt je verder naar de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen en heeft u direct toegang tot het terras, dat ideaal is gelegen op het zuiden en oosten. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de fraaie aangelegde tuin en het rustige binnenwater. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken. De vakantievilla beschikt over 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifpui naar de overkapping en een luxe en suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De 2e slaapkamer heeft eveneens toegang tot het terras middels een schuifpui en grenst aan de 2e moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping: via een voormalige slaapkamer is de vaste trap aangebracht, via deze open houten trap bereik je de vide met zitgedeelte, drie dakvensters en zicht op de woonkamer beneden. Daarnaast is hier een inpandige berging met c.v.-opstelling (± 2021), wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie unit en de 3e en 4e slaapkamer, beiden met een dakvenster.

Buiten: Deze woning biedt een buitenruimte waar je elk seizoen van geniet. Fietsen, strandspullen of tuinmeubilair? Die berg je gemakkelijk op in de aangebouwde houten berging. Ook praktisch: de buitenkraan, de beregeningsinstallatie voor het gazon én een laadpaal voor je elektrische auto. Vanuit de ruime overkapping – voorzien van een lichtkoepel, glazenschuifwand, verlichting en elektra – loop je zo het terras op. Hier geniet je van lange zomeravonden met zicht op een sfeervol binnenwatertje vanaf je eigen vlonder.

Kortom: een buitenruimte die niet alleen mooi is, maar ook helemaal af.

Deze recreatievilla wordt thans recreatief verhuurd waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf geen gebruik maakt van de woning.

Algemeen:
- Centrale verwarming;

- Beregeningsinstallatie aanwezig;

- Laadpaal voor je elektrische auto;

- Buitenzonwering en screens;

- ruime overkapping met lichtkoepel en glazen schuifwand;
- VvE bijdrage ± € 475,--per jaar;
- Oplevering in onderling overleg;

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

DEUTSCHE SPRACHE

Meerkoet 11 Zoutelande

Wenn Sie schon immer einmal an einem Gewässer Urlaub machen wollten, dann ist diese Ferienvilla ideal für Sie. In wunderschöner Lage im wasserreichen „Duinpark Het Kustlicht“ und nur wenige Gehminuten vom Dorf, Strand und Meer entfernt, bieten wir Ihnen diese schöne und geräumige, freistehende Ferienvilla (Typ Duinroos, ±1997) mit 4 Schlafzimmern, einer schönen Überdachung, einer Holzterrasse am Binnengewässer und einem Holzschuppen auf einem großzügigen Grundstück von 1.069 m² Eigenland an.

Gehen Sie entlang: Über die großzügige Auffahrt – mit Platz für mehrere Autos und einer Ladestation für Ihr Elektroauto – gelangen Sie in diese stimmungsvolle und luxuriöse Ferienvilla. Der Eingangsbereich bietet Zugang zum Flur mit Garderobe, Zählerschrank und einer modernen Toilette und führt Sie weiter in das geräumige, helle Wohnzimmer. Dank der großen Schiebetür strömt reichlich Tageslicht herein und Sie haben direkten Zugang zur Terrasse, die ideal nach Süden und Osten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf den schön angelegten Garten und das ruhige Binnengewässer. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank – alles, was Sie zum komfortablen Kochen benötigen. Die Ferienvilla verfügt über 4 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Schiebetür zur Überdachung und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse durch eine Schiebetür und grenzt an das zweite moderne Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Obergeschoss: Über ein ehemaliges Schlafzimmer gelangt man zur festen Treppe. Über diese offene Holztreppe erreicht man den Dachboden mit Sitzecke, drei Dachfenstern und Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Außerdem gibt es hier einen Abstellraum mit Zentralheizungsanlage (± 2021), Waschmaschinenanschluss, mechanischer Lüftungsanlage und dem 3. und 4. Schlafzimmer, beide mit Dachfenster.

Außenbereich: Dieses Haus verfügt über einen Außenbereich, den Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Fahrräder, Strandutensilien oder Gartenmöbel? Diese können Sie ganz einfach im angebauten Holzschuppen verstauen. Ebenfalls praktisch: der Außenwasserhahn, die Bewässerungsanlage für den Rasen und eine Ladestation für Ihr Elektroauto. Von der großzügigen Überdachung – ausgestattet mit einem Oberlicht, einer Glasschiebewand, Beleuchtung und Stromanschluss – gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Hier können Sie lange Sommerabende mit Blick auf einen stimmungsvollen Binnenwasserlauf von Ihrer eigenen Terrasse aus genießen. Kurz gesagt: ein Außenbereich, der nicht nur schön, sondern auch komplett ausgestattet ist.

Diese Ferienwohnung wird derzeit zu Ferienzwecken vermietet, sodass Sie Einnahmen aus Ihrer Investition erzielen, wenn Sie die Wohnung selbst nicht nutzen.

Allgemein

- Zentralheizung;

- Bewässerungsanlage vorhanden; - Ladestation für Ihr Elektroauto;

- Außenmarkisen und Screens;

- großzügige Überdachung mit Lichtkuppel und Glasschiebewand;

- VvE-Beitrag ± 475 € pro Jahr; - Übergabe nach gegenseitiger Absprache;

Umgebung

Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Mündung der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und gemütliche Restaurants. Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg sind von hier aus bequem zu erreichen. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der Küste Zeelands. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich rund um die Strandpromenade von Zoutelande.

Diese Villa befindet sich etwas außerhalb des Dorfes, am Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.