EIGEN GROND! Op kavel 452 vind je dit prachtig vernieuwde recreatiechalet, dat in 2023/2024 bijna volledig is gemoderniseerd en uitgebreid. Binnen geniet je van een lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken, twee knusse slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte. De goed onderhouden tuin met terras en grasveld biedt volop ruimte om te ontspannen, en beschikt daarnaast over een berging met wasmachineaansluiting en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De recreatiewoning is volledig gasloos, wordt verwarmd met een airco en beschikt over een eigen elektrische boiler (Bosch 50L, eigendom) voor warm water. Daarnaast zorgen 8 zonnepanelen voor een lage energierekening.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘EuroParcs De Biesbosch’ ligt net buiten Dordrecht, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Dit rustige park biedt volop mogelijkheden om in alle rust te genieten van je eigen vakantiewoning. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, buitenzwembad, meerdere speeltuinen, een sfeervol restaurant en een moderne jachthaven.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling: Entree, hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken. Woonkamer, voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepraam, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, open keuken, voorzien van inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden, airconditioning en bergruimte. Slaapkamer II, gelegen in het midden, voorzien van laminaatvloer, draai-/kiepraam en glad gestuurde wanden. Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en draai/kiepraam. Toiletruimte, voorzien van hangend close en fonteintje.

Tuin: De keurig aangelegde tuin rondom de chalet biedt veel privacy. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande kunststof berging met elektra en een aansluiting voor wasapparatuur.

Algemene info: – Eigen grond; – Voorzien van 8 zonnepanelen; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 3.215,26 per jaar; – Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning/verhuur: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.