Johan de Wittplein 12 8603BL Sneek

Deze ruime eengezinswoning (1960) met kunststof kozijnen en openslaande deuren naar een ca. 14m diepe achtertuin ligt een aantrekkelijke locatie tegenover een breed plantsoen. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in een geliefde woonomgeving in de woonwijk Zwette, op ca. vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Sneek, direct bij een goede basisschool en treinstation Noord. Begane grond: Ruime entree/hal met parketvloer. Meterkast (5 gr./deels aardlek). Trapopgang. Provisiekelderkast. Wc met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 28m2) met veel lichtinval door de grote ramen, rookkanaal met gashaard en een parketvloer. Half open keuken (ca. 7m2) met nette inrichting voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine). De ca. 14 meter diepe achtertuin heeft een vrije ligging, is zonnig en ligt op het noordoosten. In de tuin staat een ruime stenen berging (ca. 8m2), voorzien van elektra, en er is een achterom via een gezamenlijke steeg. Passend aangelegde voortuin. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Twee ruime slaapkamers (ca. 14 en 12m2) met vaste kasten en één met wastafelmeubel. Balkon aan de voorzijde. Twee kleinere slaapkamers (ca. 7 en 6m2), met vaste kast, waarvan één kamer in gebruik is als was-/linnenkamer met aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Volledig betegelde badkamer (ca. 2m2) met douche en wastafel. Badkamer met een bescheiden douche (ca. 2 m²) met wastafelmeubel. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar, met extra bergruimte.

Info: Energielabel C. Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van kunststof (1994-1999-2001) buitenkozijnen, -ramen en -deuren (m.u.v. de voordeurpui). CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2021; eigendom). Kunststof daklijsten. Handmatig zonnescherm aan de voorzijde. Bouwjaar 1960. Eigen grond 193m2 (grondrente € 60,43 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 97m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 325m3.

Vrij wonen nabij het centrum van Sneek in een geliefde woonomgeving met school en treinstation op loopafstand!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.