Sint Servatiusweg 65 6227TP Maastricht

Nu bij ons in portefeuille, een woning aan de Sint Servatiusweg 65 in de wijk Heer van Maastricht
Deze woning heeft nog enige aandacht nodig maar is aan de binnenzijde netjes geschilderd zodat er een prima indruk ontstaat. Natuurlijk zijn er nog zaken die moeten worden aangepakt maar deze woning heeft een goede prijs, kwaliteit verhouding.
Wij verwachten wel een renovatie van kozijnen, badkamer, toilet en de  keuken. Wellicht dat u ook nog behoefte heeft aan een vast trap naar de zolder voor een extra slaapkamer. Maar dan heeft u een zeer ruime woning met 4 slaapkamers, een riante garage en een mooie tuin die nu ook enige aandacht verdiend.
Na de opknapbeurt heeft u een half vrijstaande woning met zeer interessante bijzonderheden t.w.:
- Een perceel van 242 m2
- Een beneden verdieping van ruim 70m2 waarvan: de woonkamer meer dan 40m2 is, een keuken van ca. 7 m2, een bijkeuken van ca. 7 m2 en daarnaast een entree/hal met toilet en trap naar de  1ste verdieping
- De bijkeuken die ook te bereiken is vanuit de oprit heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger en heeft direct toegang naar de ruime garage met voormalige hobbyruimte met badkamer.
- De garage  en hobbyruimte hebben gezamenlijk een lengte van 10 meter en leveren een oppervlakte van ca. 30m2.
- De kelder is ruim ( ca. 16m2) met een hoogte van 1.90m
- De woning wordt compleet door de lange oprit en de achterliggende tuin.
- Een 1ste verdieping met momenteel 3 slaapkamers, een badkamer, een overloop met vlizotrap met eventueel de mogelijkheid voor een vaste trap naar de 2de verdieping  
- De 2de verdieping kan dan een 4de slaapkamer met en opbergkamer worden.

De wijk Heer heeft alle noodzakelijke faciliteiten en is een van de grootste winkelcentra van Maastricht. Met een mix van landelijke ketens en lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. Alle noodzakelijke scholen zoals kinderopvang, basisscholen tot en met de universiteiten zijn op loopafstand dan wel op fietsafstand bereikbaar. Een medisch centrum en het openbaar vervoer liggen op loopafstand!
Daarnaast ligt het centrum van Maastricht, het  UMC+, en sportvoorzieningen binnen 10min fietsafstand. De autosnelwegen zijn bereikbaar op 2 autominuten
Het verenigingsleven is in Heer nog steeds ruim aanwezig.
Kortom, een mooie, ruime en verrassende woning die renovatie nodig heeft en een bezichtiging meer dan waard is.
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.