Aan de Dom 11 C 6229BG Maastricht

DEZE WONING WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT

Wonen op z’n best in Heugem – licht, ruimte, duurzaam & perfect gelegen!

Welkom bij dit super fijne appartement in het kleinschalige complex “Aan de Dom”: een moderne, comfortabele thuisbasis met energielabel A, waar wooncomfort, duurzaamheid en locatie hand in hand gaan. Instapklaar én inclusief een privé garagebox – dat zie je niet vaak.

De ruime woonkamer met open keuken baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van het appartement. Of je nu thuiswerkt, uitgebreid kookt of gezellig borrelt met vrienden: deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw lifestyle aan.

De L-vormige keuken is compleet uitgerust en van alle gemakken voorzien.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, rustig gelegen aan de binnenplaats – perfect als master bedroom en werk- of logeerkamer. De nette, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met witgoedaansluiting en cv-installatie.

De locatie maakt het plaatje compleet. Binnen 200 meter wandel je naar de Maas en natuurgebied De Hoge Weerd. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Beente op loopafstand en in 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Maastricht. Ook het MUMC+, de Universiteit Maastricht en de uitvalswegen A2 en A79 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn: - Goed onderhouden appartement - Energielabel A - Privé garagebox op het afgesloten binnenterrein - Vrij uitzicht over een groen plantsoen - Kleinschalig complex met slechts 11 appartementen - Lift aanwezig - Ideaal voor young professionals - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

VvE-bijdrage: € 160,- per maand, exclusief individueel verbruik.

Kortom: stijlvol, duurzaam en zorgeloos wonen op een toplocatie in Maastricht.

Kom kijken en laat je verrassen – dit is er zo eentje waar je verliefd op wordt!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).