Lage Barakken 69 C 6221CH Maastricht

DEZE WONING WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT

Stijlvol wonen in het hart van Wyck – Maastricht

In het geliefde en karaktervolle Wyck, op loopafstand van de Maas, het station en de charmante boetiekstraatjes, bevindt zich dit prachtig afgewerkte appartement op de tweede verdieping. Een unieke kans voor wie comfort, luxe en een toplocatie wil combineren.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De luxe zwarte kitchenette vormt een stijlvolle eyecatcher en is voorzien van modern comfort. De lichte woonkamer, afgewerkt met een strakke laminaatvloer, biedt een warm en uitnodigend leefklimaat. De separate slaapkamer zorgt voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer is ingericht met kwalitatieve materialen en een eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasberging, ideaal voor extra opslag en dagelijkse functionaliteit.

Met de dynamiek van Wyck letterlijk aan je voeten — van koffiebars en exclusieve winkels tot gezellige restaurants en uitstekende verbindingen — is dit appartement perfect voor wie houdt van stads wonen met een vleugje luxe. Een exclusieve woonkans op een van de mooiste plekken van Maastricht.

Highlights: - Toplocatie in het geliefde Wyck - Op loopafstand van Maas en station - Stijlvol, instapklaar appartement - Luxe zwarte kitchenette en moderne afwerking - Separate slaapkamer en praktische wasberging - Omringd door boetieks, horeca en stadsdynamiek

Kom kijken naar dit mooie appartement en plan je bezichtiging!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).