Hoogzwanenstraat 121 6211BZ Maastricht

DIT APPARTEMENT WORDT JE AANGEBODEN DOOR FIDUS MAKELAARDIJ MAASTRICHT

Te koop: Jouw eerste eigen plek aan de Hoogzwanenstraat 121 in Maastricht!

Droom jij van een eigen appartement met berging in het bruisende Maastricht?

Dan is dit jouw kans! Aan de Hoogzwanenstraat ligt dit lichte en sfeervolle appartement met volop mogelijkheden – perfect voor starters en jonge mensen die hun eigen stijl willen creëren.

Wonen op een toplocatie De Hoogzwanenstraat ligt op een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Maastricht, met haar terrassen, winkels en bourgondische sfeer. Ook supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Hier woon je centraal, maar toch lekker ontspannen.

Het appartement Dit appartement biedt: 2 slaapkamers – ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Veel daglicht – veel ramen zorgen voor een frisse en open sfeer. Mogelijkheden in de keuken - naar eigen wens en inzicht uit te breiden en in te richten. Houten vloer – een warme basis met karakter. Klein balkon – fijn voor je ochtendkoffie of een borrel in de avondzon.

Het appartement is verhuurd geweest en kan naar eigen smaak worden opgeknapt en ingericht. Zie het als een blanco canvas: geef jij de keuken een moderne touch? Ga je voor strak en minimalistisch of juist warm en industrieel? Hier kun je echt jouw droomplek en een fijn thuis van maken.

Extra pluspunten: Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Betaalbare instap in de Maastrichtse woningmarkt. Mogelijkheid om waarde toe te voegen door modernisering. Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij.

Op het appartement rust erfpacht – informeer gerust naar de voorwaarden en mogelijkheden. De erfpachtbijdrage bedraagt € 970 per jaar. De maandelijkse VvE bijdrage is € 256,57 (dit is exclusief individuele verbruikskosten G/W/L).

Kortom: een appartement met potentie, op een plek waar je wilt wonen. Ideaal voor starters of jonge stellen die centraal willen wonen en hun eigen woonstijl willen neerzetten.

Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit fijne startersappartement aan de Hoogzwanenstraat in Maastricht!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Opkoopbeschermingsclausule geldt voor woningen tot € 402.000,- (in 2025)