Spoordamstraat 74 6415AR Heerlen

Op loopafstand van het centrum van Heerlen bieden wij deze bijzondere woning plus winkelhal aan. Voorheen is hier o.a. een naaiatelier en een antiekwinkel gevestigd geweest. Het betreft een ruim perceel (950m2). Op het terrein zijn twee chalets gelegen waarvan er 1 is verhuurd. In de winkelhal is ook een gedeelte omgebouwd tot studio. Dit is nummer 74A.

Indeling woonhuis

Begane grond: Entree, open keuken in ruime woonkamer met haard. Aangrenzend een salonkamer die toegang biedt tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met ligbad en toilet.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer met douche en toilet, twee grote ruimtes die te gebruiken zijn als slaapkamer. Vanuit de laatste kamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.

Buiten: Op het terrein bevinden zich verder twee chalets, waarvan er een is verhuurd en de grote hal/ voormalig antiekwinkel.

Bijzonderheden:

- Groot perceel (950m2) - Grote hal, geschikt voor meerdere doeleinden - Studio geschikt voor de verhuur (nr. 74A) - Op loopafstand van Heerlen Centrum

* Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)