Zilverplak 7 5931LX Tegelen

Zilverplak 7, 5931 LX Tegelen Deze levensloopbestendige woning biedt op de begane grond een lichte woonkamer, halfopen keuken, slaapkamer en badkamer. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de WTW-unit. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer met wastafel en een grote opslagruimte. De volledig omheinde achtertuin met overkapping biedt veel privacy. Het centrum van Tegelen, het station en het openluchttheater “De Doolhof zijn op loopafstand.

Begane grond Achter de voordeur met overkapping bevindt zich de ontvangsthal, voorzien van een parketvloer. Aan de hal liggen de garderobe, de meterkast, het toilet, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. In de ruime woonkamer ligt eveneens een parketvloer. Door de raampartijen en de grote schuifdeur heeft u veel natuurlijke lichtinval. De ramen en de schuifdeur zijn voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer is zo ruim dat er gemakkelijk een eettafel met stoelen kan worden geplaatst. Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (2014,eigendom) en de WTW-unit. De bijkeuken is zowel via de woonkamer alsook via de buitenzijde toegankelijk. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer en de half-open keuken. In de keuken ligt dezelfde vloer doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Het rolluik in de keuken is niet elektrisch bedienbaar. Via de woonkamer is, zoals reeds eerder vermeld, de ruime slaapkamer te bereiken. Ook hier ligt de parketvloer en heeft de raampartij een hardhouten kozijn met HR++glas en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u mooi zicht op de achtertuin. Middels de slaapkamer bereikt u de badkamer. Deze is geheel betegeld en bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een overloop, een slaapkamer en een grote opslagruimte. Op de slaapkamer ligt een laminaatvloer en er bevindt zich een wastafel. Ook op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van hardhouten kozijnen met HR++glas. In de grote opslagruimte heeft u veel extra bergruimte.

Patio De patio kan worden bereikt via de woonkamer. Aan het huis is een overkapping gecreëerd, waardoor u in alle rust en met volledige privacy van het buiten zijn kunt genieten.

Ligging en voorzieningen Het centrum van Tegelen alsook het station liggen op loopafstand. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof”.

Woningspecificaties Bouwjaar:                                          2003 Woonoppervlakte:                              104 m² Gebouwgebonden buitenruimte:       10 m² Perceeloppervlakte:                            123 m² Inhoud:                                                 426 m³

Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.