Racinestraat 79 5924BC Venlo

Ruime tussenwoning met zonnige tuin, overkapping en volop comfort.

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning beschikt over een geheel onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde) een royale woonkamer en halfopen keuken. Een ideale gezinswoning waar comfort en praktisch wonen samenkomen.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch en stijlvol ingericht met een wandopstelling en een eiland. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de overkapping, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het heerlijk ontspannen en het houten tuinhuis met elektriciteit biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

Via een portaal in de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast met stroomaansluiting, ideaal voor een extra koelkast of vriezer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allemaal voorzien van rolluiken en horren. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met regendouche, radiator en een wastafelmeubel. In het trapgat richting zolder hangt een airco die zowel de eerste verdieping als de zolder kan verwarmen en koelen.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, logeerkamer of speelkamer. Hier bevindt zich tevens de Remeha cv-ketel (2018, eigendom).

Bijzonderheden:

• Vloer-, muur- en dakisolatie • Energielabel D • Vloerverwarming op de begane grond • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Horren en rolluiken op de eerste verdieping • Airconditioning op de eerste verdieping

Kortom: een comfortabele, instapklare woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en diverse extra’s. Absoluut een bezichtiging waard!