Kieskoel 28 6461GX Kerkrade

Nabij het centrum van Kerkrade morgen wij u deze drive-in hoekwoning met 3 slaapkamers en inpandige garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Kieskoel 28 te Kerkrade.

Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een staand toilet en fonteintje komt u in de inpandig bereikbare garage alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. De garage is groot ca. 27 m² en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e Verdieping: Middels de overloop komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn groot ca. 35 m². De woonkamer is voorzien van een planken houtenvloer en de keuken van een tegelvloer. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Vanuit de woonkamer is middels een deur de tuin te bereiken. De tuin met terras, borders en gazon is gelegen op het noord-westen. De achterzijde van de woning is eveneens via een achterliggend pad te bereiken.

2e Verdieping: Middels de overloop zijn de 2 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een Novilon vloer en zijn respectievelijk groot ca. 12 m² en 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en een staand toilet.

3e Verdieping: Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken alwaar de 3e slaapkamer zich bevindt. Deze slaapkamer is groot ca. 8 m². Naast de slaapkamer is een separate berging/ CV-ruimte gelegen.

Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (behalve 1 dakraam); - De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing (behalve 1 dakraam); - De Remeha CV- ketel (2016) is gehuurd via Ploem voor een bedrag van €37,95 per maand; - De airco (2024) is gehuurd via Ploem voor een bedrag van €37,95 per maand.