Bleijerheiderstraat 123B 6462AH Kerkrade

Bieden vanaf 199.000 euro.
Energiezuinige ruime eengezinswoning met garage, aanbouw, ruime woonkamer met schuifpui naar patiotuin, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, drie mooie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, zonnepanelen, voor- en achtertuin en gelegen aan een rustige weg in de wijk Bleijerheide, gemeente Kerkrade.
Energielabel B.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 2,95 x 1,30 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,20 x 0,90 met siergrindvloer, hangtoilet en fonteintje.
Ruime zonnige woonkamer 7,45 x 4,35/3,65/2,75 met siergrindvloer, berging onder trap naar verdieping, schuifpui naar patiotuin en open keuken.
Keuken 2,35 x 2,10 met siergrindvloer en hoogglans aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, magnetron, draaideurcarrousel en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,95 x 1,00 met siergrindvloer.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,40 met siergrindvloer.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,50 met siergrindvloer.
Slaapkamer 3: 2,35 x 2,30 met siergrindvloer.
Badkamer 2,10 x 2,05 met tegelvloer, inloopdouche en badkamermeubel met 2 wastafels (dient gerenoveerd te worden).
Stookruimte 0,90 x 0,80 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2010 (eigendom), omvormer zonnepanelen (11 stuks, eigendom), unit mechanische ventilatie en aansluitingen was-apparatuur.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Schuifpui is kunststof kozijn met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar.
Voortuin is geheel bestraat.
Achtertuin is eveneens geheel bestraat en voorzien van muren, houten schutting, verlichting, kraan en deur naar garage.
Garage 5,20 x 3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort en stroomvoorziening.
Deze woning heeft een beetje onderhoud nodig, maar is door de volledige isolatie en installatie van de zonnepanelen zeer energiezuinig.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.