Kokelestraat 32 6462ES Kerkrade

In rustig gelegen woonwijk recent gemoderniseerde instapklare tussenwoning met 5 slaapkamers, garage en tuin aan de Kokelestraat 32 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain: Kelderruimte opgedeeld in drie afzonderlijke ruimtes, ideaal voor opslag.

Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang tot diverse ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Separaat gelegen betegelde toiletruimte met toilet. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de kelder. Via de hal toegang tot de ruime keuken, voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de eet-/werkkamer en tot de technische ruimte met de cv-ketel (Remeha), twee zonneboilers en omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de volledig omsloten achtertuin met achterom. Achter in de tuin bevindt zich een garage met kantelpoort.

Eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er op de overloop een praktische muurkast aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden. De ruime, betegelde badkamer beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, strak gestucte wanden en een Velux dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen biedt directe toegang tot een walk in closet.

Bijzonderheden: -Energielabel A; -De woning is recent geheel gemoderniseerd; -De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen; -De woning is volledig voorzien van dubbel glas; -De woning is voorzien van dakisolatie; -De woning is voorzien van een garage; -De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, warmtepomp en 2 zonneboilers; -Per direct beschikbaar.