Europalaan 255 6441VH Brunssum

Op de eerste verdieping van het prachtige wooncomplex Noorderkroon ligt dit goed onderhouden appartement met grote schaduwrijke loggia. De lichtinval is talrijk door de vele raampartijen in de woonkamer met open complete keuken en op beide slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad en inloop douche. Op de ruime loggia is het heerlijk vertoeven. Op het terrein ligt een privé parkeerplaats en er is een privé berging op de begane grond. Supermarkten liggen op loopafstand en diverse bushaltes zorgen voor prima verbindingen. De wandeling naar Brunssum centrum duurt ongeveer 10-15 minuten.

Begane grond: Luxe en moderne entree van het complex de liftinstallatie, videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De begane grond geeft tevens toegang tot de privé berging (6.19 x 1.60 / 0.87) die zowel inpandig als vanaf de buitenzijde toegankelijk is en naast het complex ligt de privé parkeerplaats op eigen terrein.

1e verdieping: Centraal in het complex bevinden zich de moderne meterkasten behorende bij de drie appartementen die op de verdieping liggen. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met garderobe mogelijkheid en toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Een deur leidt naar de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer (8.91 x 4.62m) met grote raampartijen maakt de ruimte bijzonder licht en aangenaam om in te verblijven. De open keuken (3.31 x 2.52m) heeft een opstelling in twee delen voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte en lades. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de chique loggia (7.22 x 3.71m). De zuidoostelijke ligging zorgt voor een zonnig geheel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de bijkeuken / berging (2.60 x 1.84) met de opstelling van witgoed, de cv ketel en de WTW installatie welke zorgt voor de gebalanceerde ventilatie in het appartement. Naast deze bijkeuken ligt de ruime badkamer (3.28 x 2.76/1.92m) welke grotendeels is betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel. De beide slaapkamers liggen aan de andere zijde van de gang: 1. (3.31 x 4.16/3.38m) en 2. (2.05 x 3.38m). De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en in de keuken ligt een vinyl vloer.

Bijzonderheden:

De Remeha Tzerra CV ketel (2023) en de WTW installatie (2008) zijn beiden in eigendom. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Het appartementencomplex is uitstekend geïsoleerd waardoor de stookkosten laag zijn. De Vereniging van Eigenaars bijdrage bedraagt € 227,00 per maand Het complex is prima geschikt voor alle doelgroepen, jong en oud. Klein winkelcentrum naast het complex en Brunssum centrum ligt op een loopafstand van 10 minuten.

Fraai instap klaar appartement met groot inpandig balkon nabij alle voorzieningen.