Koekoekstraat 17 5931LP Tegelen

Stap binnen in deze charmante jaren ’40 tussenwoning vol karakter en mogelijkheden! Een huis met een ziel, waar authentieke elementen en ruimte samenkomen, klaar om gemoderniseerd te worden naar jouw eigen woonwensen.

Deze verrassend ruime woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde (slaap)kamer of hobbyruimte te realiseren. Dankzij de vaste trap is deze verdieping volwaardig te benutten. Momenteel betreft het één grote open ruimte met een dakraam en de opstelling van de cv-ketel – een perfecte basis voor uitbreiding.

De lichte doorzonwoonkamer ademt sfeer dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Hier geniet je van een prettige lichtinval en een fijne, open leefruimte. De dichte keuken biedt toegang tot de kelder en vormt een mooie kans om een moderne woonkeuken te creëren die volledig aansluit bij hedendaags comfort.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een ligbad, geiser en witgoedaansluiting. Het separate toilet is eveneens via het tussenhalletje bereikbaar, net als de tuin. Hoewel de afwerking gedateerd is, biedt dit volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te vernieuwen.

Op de eerste verdieping bevinden zich dus drie ruime slaapkamers en een praktische bergkast op de overloop. De aanwezige ruimte maakt het eenvoudig om hier een frisse, eigentijdse verdieping van te maken.

De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder met elektra en daglicht via een klein raam, ideaal voor extra opslag.

Buiten tref je een diepe, volledig omheinde achtertuin met vrije achterom. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras, waardoor je hier eenvoudig een fijne buitenplek kunt realiseren. Het houten schuurtje met elektra maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden • Eigen cv-ketel (geiser gehuurd) • Houten kozijnen met enkel en deels dubbel glas • Volledig voorzien van rolluiken • Kozijnen in 2025 aan de buitenzijde geschilderd

Kortom: een karakteristieke jaren ’40 woning met een solide basis, veel leefruimte en volop potentie. Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen en er jouw droomhuis van te maken?