Vaesrade 53 6361HH Nuth

BELEGGERS OPGELET!!!
Te koop 7 zelfstandige wooneenheden  o.b.v. een perfect rendement :
BAR is 9,99% o.b.v. de vraagprijs van € 724.000,-
NAR is 8,5% o.b.v. de vraagprijs van € 724.000,- minus de vaste maandelijkse lasten

Alle units zijn in verhuurde staat.
Ondanks dit uitzonderlijke rendement wenst de huidige eigenaar toch te verkopen.
In een goed en degelijk afgewerkt appartementen complex in Vaesrade (gemeente Nuth) hebben wij voor u in de aanbieding: 6 appartementen en 1 studio.

De wooneenheden zijn verschillend qua vormgeving, woonoppervlakte, inrichting, uitrusting en afwerking maar zijn allen van goede en degelijke kwaliteit. Alle wooneenheden zijn volledig ingericht, gemeubileerd en gestoffeerd. Dus ook voorzien van linnengoed, service, bestek en alle noodzakelijke voorzieningen en apparatuur zoals tv en keukeninrichting.

De hoofdingang aan de voorzijde van het complex biedt u toegang tot 3 appartementen en 1 studio.

Begane grond:
Entree met toegang tot de studio die aan de straatzijde is gelegen en het aan de achterzijde gelegen ruime appartement no. 1. De studio beschikt over een keuken, separaat toilet en douche. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer en een berging met separaat toilet.

1ste en 2de verdieping:
Op de 1ste en 2de verdieping liggen de 2 identieke appartementen no. 2 en 3. Beide appartementen beschikken over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.

De ingang naar de overige appartementen ligt aan de zijkant van het complex.

Begane grond:
Entree met toegang tot het 4de appartement. Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een tuin.

1ste verdieping:
Overloop met toegang tot het 5de en 6de appartement. Deze 2 appartement beschikken over een woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer, een vide met slaapgedeelte en een balkon op het noorden gelegen.

Achter het complex, op een afgesloten gedeelte, zijn parkeerplaatsen voor de bewoners. Daarnaast is er een separate berging en tuinhuis.

Al met al een zeer geschikt object voor beleggers met een optimaal rendementen.
BAR 9,99% en NAR 8,5%

Het perceel oppervlakte is 1815 m2
De inhoud is ca. 900 m3
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.