Heerlerbaan 181 6418CC Heerlen

Op centrale locatie mogen wij u deze eengezinswoning aanbieden met ruime aanbouw op de begane grond, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers) en tuin aan de Heerlerbaan 181 te Heerlen.

Indeling

Begane grond: Voortuin met oprit voor het plaatsen van één of twee auto's en zijingang naar de achtertuin. Overdekte entree. Hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grondvloer is royaal van opzet doordat er een aanbouw is gerealiseerd van ca. 24m2 groot. Hierdoor is er extra woonruimte gecreëerd met mogelijkheden. De gehele begane grondvloer is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een keuken in hoekopstelling inclusief apparatuur: vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval. Middels schuifpui is de tuin te bereiken. De tuin is rondom gesloten middels schuttingen en onderhoudsvriendelijk ingedeeld met een groot terras en kunstgras. Via een zijingang is de tuin achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is modern ingericht met een grote inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafel met meubel en spiegel en vloerverwarming.

Zolder: Middels vlizotrap is de zolder bereikbaar. Indien men een vaste trap realiseert is een vierde slaapkamer mogelijk. Op de zolder is tevens de opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Intergas (bouwjaar 2014 & huur).

Bijzonderheden: - Ideale eengezinswoning met ruime aanbouw. - Prima geïsoleerd: Energielabel A! - Voorzien van 10 zonnepanelen (afkoop). - Basisonderwijs is op 5 minuten loopafstand bereikbaar. - Gelegen nabij overige voorzieningen zoals winkels en aansluitingen op verbindingswegen. - Aanvaarding in overleg.