Grasbroekerweg 55 6412BC Heerlen

Op loopafstand van het centrum en het NS trein- en busstation ligt deze half vrijstaande starterswoning met 3 (mogelijkheid voor 4) slaapkamers, kelder, tuin, garage, oprit en berging gelegen te Heerlen, Grasbroekerweg 55.

Souterrain: Voorraadkelder.

Parterre: Voortuin. Entree. Hal met vernieuwde meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer geniet door de grote raampartijen van veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Separaat gelegen de gesloten keuken met kunststof keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de keuken toegang naar de serre.

Tuin: Via de serre toegang tot de zonnige achtertuin. De sfeervolle tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zonnescherm.

Garage: Via de serre toegang tot de ruime L-vormige garage met openslaande deuren. Voor de garage gelegen oprit.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 Slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een tweede vrijhangend toilet, douchecabine, vaste wastafel en design radiator.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelplaats van de combi cv-installatie (Vaillant/eigendom/2013). Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden: - Op loopafstand van het centrum en het NS bus- en treinstation. - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Ruime inpandig te bereiken garage. - 3 Slaapkamers met mogelijkheid voor 4. - Energielabel D. - Nabijheid van scholen, winkels, uitvalswegen en voorzieningen.

Woning wordt verkocht in de huidige toestand.