Ceresstraat 240 6291XZ Vaals

Inleiding: Aan de rand van het geliefde Camilluspark ligt deze vrijstaande villa te koop met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), royaal woongedeelte, inpandige garage en omringende tuin.

Indeling:

Souterrain Ruime garage (6 x 3,2). Naastgelegen ruimte (voormalig leslokaal / 6 x 4,3) is met minimale inspanning om te bouwen tot zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer en ingang. Uiteraard ook ideal om als kantoor- of praktijkruimte te benutten.

Parterre Ruime entree met gastentoilet, meterkast, garderobe en trappenhuis. Royale woon- eetkamer van 49 m2 welke door de hoge plafond constructie (incl. vide) nog ruimer voelt. Moderne keuken (14,4 m2) met de gebruikelijke keukenapparatuur incl. koffiemachine.

Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers van respectievelijk 8 m2, 14,5 m en 19 m2. De grote slaapkamer van 19 m2 kan, naar gelang wens en behoefte, gemakkelijk opgesplitst worden in 2 slaapkamers van ruim 9 m2. De badkamer (4 m2) is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping Bergzolder

Bijzonderheden: - Het pand is rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Het pand is rondom van (deels elektrisch / tijdschakelaar) rolluiken voorzien. - Het pand biedt de mogelijkheid voor 5 slaapkamers. - Het pand is in 2011 voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom). - Aan de achterzijde bevindt zich een groot uitvouwbaar zonnescherm (5,5 meter breed).

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.