Kolmonderstraat 18 E 6286CE Wittem

KASTEEL NIJSWILLER: EERSTE VERDIEPING NOORD (105 m²)

Dit ruime appartement van 105 m² ligt in het historische achttiende-eeuwse deel van het kasteel. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen biedt het een fenomenaal uitzicht in drie richtingen: de majestueuze platanen bij de kasteelpoort, het serene kasteelpark en de omliggende natuur. De toegang tot dit appartement verloopt via de sfeervolle centrale hal, waar een elegante eikenhouten bordestrap en een vloer van marmer direct de allure van het kasteel voelbaar maken. Voor gemak is er ook een lift. De privéhal van het appartement is royaal van opzet en voorzien van een gastentoilet. Aan de westzijde van het kasteel bevindt zich de woonkamer/woonkeuken, een grote en lichte ruimte met drie hoge ramen die prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Een marmeren schouw vormt een stijlvolle blikvanger in de ruimte, die verder wordt gekenmerkt door het samenspel van historische elementen en een moderne indeling. Aan de noordoostzijde van het appartement ligt de royale masterbedroom, een rustige plek met een serene sfeer. Daarnaast biedt het appartement een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers hebben dezelfde authentieke uitstraling als de rest van de woning. Met hoge ramen aan drie zijden laat dit appartement het landschap en de sfeer van het kasteelpark volledig tot hun recht komen. Het uitzicht is een integraal onderdeel van de woonervaring.

HOOGTEPUNTEN • Woonoppervlakte: 105 m² • Gelegen in het achttiende-eeuwse deel van het kasteel • Entree via klassieke hal met eikenhouten bordestrap en lift • Royale woonkamer/woonkeuken met hoge plafonds en drie grote ramen • Masterbedroom en tweede slaapkamer aan de noordoostzijde • Marmeren schouwen • Spectaculair uitzicht op de platanen, het kasteelpark en de omliggende natuur • Vloerverwarming en moderne gemakken in een historische setting • Privétuin van 65 m² in het kasteelpark

LIGGING Kasteel Nijswiller ligt in het groene Geuldal (een Natura 2000-gebied) op korte afstand van Maastricht en Aken. De ligging is bijzonder rustiek en schilderachtig, met weidse uitzichten, bosrijke omgeving en een historisch kasteeltuin met oude fruitbomen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en cultuur binnen handbereik: Valkenburg is in circa 15 minuten bereikbaar, Maastricht in 25 minuten en Aken in ongeveer 20 minuten rijden. Deze unieke combinatie van serene natuur, rijke historie en goede bereikbaarheid maakt wonen in Kasteel Nijswiller bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, dichtbij de stedelijke gemakken.