Op de Weijer 13 6351CS Bocholtz

DEZE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR DE STARTERSLENING MET EEN MAX. VAN € 56.000,--

Deze goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Bocholtz.

INDELING

SOUTERRAIN

Het souterrain is verdeeld in 2 kelders en de ruime inpandige garage.

De 1e ruimte, 3.82 x 1.97 is de voorraadkelder waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt. In de 2e ruimte, 3.71 x 2.00 is de witgoedapparatuur en de cv ketel geplaatst. Van uit deze ruimte kan men naar de achtertuin.

De ruime inpandige garage, 7.60 x 3.88 is v.v. verwarming, elektra en een elektrische poort.

PARTERRE

Entree, hal, 4.04 x 1.13, meterkast, garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trap naar kelder en trap naar 1e verdieping.

Via de dichte keuken, 3.70 x 2.20 komt men in de woonkamer.

De keuken is v.v. de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereikt men het balkon, 6.25 x 2.43; via het balkon komt men in de achtertuin.

De woonkamer, 7.72 x 3.86 is net als de keuken v.v. een laminaatvloer.

1e VERDIEPING

Via de overloop komt men op de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich een opbergkast.

De slaapkamers zijn resp. groot: 3.00 x 3.80, 4.00 x 3.06 en 2.21 x 1.98. Alle slaapkamers zijn v.v. muurkasten en laminaatvloer.

De badkamer, 1.96 x 1.89 is v.v. een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

TUIN

De tuin, 20.92 x 9.32 gelegen op het zuiden en te bereiken via de kelder en het balkon.

ALGEMEEN

- Het pand is v.v. rolluiken, grotendeels elektrisch - Het pand is v.v. muur- en dakisolatie en dubbel glas. - Het dak is vernieuwd in 2010 - Supermarkt Plus is gelegen op 200 m - De autosnelweg is gelegen op 5 min. rijafstand.

Aansprakelijkheid

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.