Ravellaan 7 5049AL Tilburg

In één van de fijnste villawijken van Tilburg ‘Stokhasselt’ (de Goudkust) gelegen. Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW met 2 garages en grote carport beschikt over maar liefst 206m² woonoppervlakte op een perceel van 808m².

Ontdek de veelzijdigheid van deze woning die grotendeels gelijkvloers is en beschikt over 4 SLAAPKAMERS en een royale L-VORMIGE WOONKAMER van 45m². De KEUKEN (10m² ) is comfortabel en biedt ruimte aan veel inbouwapparatuur. De BADKAMER-EN-SUITE mag royaal genoemd worden. De 2 FORSE GARAGES (47 en 52m²) en een fijne, rondom gelegen tuin bieden deze woning optimaal wooncomfort. Daarbij is de ACHTERTUIN op het WESTEN gericht. Voeg daar nog de centrale ligging in een rustige villawijk van Tilburg aan toe en je hebt je droomwoning gevonden.

Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen • circa 10 jr gelegen heeft een volledige dakrenovatie plaatsgevonden • uitstekende ligging in een prachtige villawijk • modernisering is voor de handliggend • ruim perceel • twee grote garages • grote carport (62 m²) • airco in slaapkamer 1 en 2 • airco in de woonkamer • vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken en badkamer • energielabel C • een onlangs opgestelde bouwkundige rapportage is op aanvraag beschikbaar • op fietsafstand van station en het centrum met een scala aan winkels en horeca

Locatie & Omgeving Deze semi-bungalow is gelegen in een rustige doodlopende straat op circa een kwartiertje fietsen van het station en het centrum met een scala aan winkels, horeca en prachtige historische gebouwen. Aan de achterzijde bevindt zich een sportcomplex. Hier geniet je van een woonomgeving waar het dagelijks leven voortkabbelt. Deze wijk (specifiek Stokhasselt Zuid) mag één van de fijnste villawoonwijken van Tilburg genoemd worden waar nog echt een aangename sfeer hangt.

Algemene kenmerken van de woning De woning is een vrijstaande semi-bungalow, gebouwd in 1975. Met een totale oppervlakte van maar liefst 206m² zul je nooit ruimte tekort komen. De woning is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken en badkamer. In de woonkamer en slaapkamer 1 is airco aanwezig. Dankzij isolatie van het dak, de vloer, en dubbelglas scoort deze woning een fraai energielabel C. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die je leidt naar de royale L-vormige woonkamer (45m²) met een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken (10m²) met een hoekopstelling met A-merk inbouwapparatuur. Ook bevinden zich op de begane grond 3 slaapkamers (13, 13 en 10m²) en een ruime badkamer (9m²) voorzien van vloerverwarming en ingericht met een hoekligbad met jetstream en whirlpool, douchecabine, badkamermeubel, tweede toilet en bidet.

Verdieping Op de eerste verdieping biedt de voorzolder met dakkapel (60m²) zeer veel opbergruimte. Vanuit de voorzolder betreed je de afgetimmerde vierde slaapkamer (16m²).

Buitenruimte & tuin De tuin is rondom gelegen, waarbij de achtertuin op het westen is gericht. Door de gezellige inrichting met plantenborders, terras, buitenhaard en diverse leuk aangelegde tuinpaadjes, is het heerlijk om hier menig uurtje door te brengen. Onder de overkapping (40m²) kun je bijvoorbeeld genieten van een kop koffie of een goed boek. Het houten tuinhuis biedt daarbij voldoende opbergruimte.

Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan zowel op openbaar terrein als op eigen oprit. De twee royale garages (47 en 52m²) bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en zijn voorzien van een elektrische deur, verwarming, elektriciteit en wateraansluiting. Daarbij heeft één garage ook nog extra bergruimte middels de aanwezige zolder. Ook is er een grote carport van maar liefst 62m². Dus er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ontdek zelf wat deze uitstekende woning nog meer te bieden heeft. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.