HEEFT U INTERESSE? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt!

Nabij de universiteit en winkelcentrum Westermarkt gelegen ruim en licht 4-kamer hoekappartement van 70 m² met berging, gunstig gesitueerd op de eerste verdieping en met vrij uitzicht op het groen richting de Lage Witsiebaan. Dankzij de hoekligging profiteert het appartement van een prettige en natuurlijke lichtinval.

Het appartement beschikt over een fijne woonkamer met toegang tot het balkon. De aparte eetkamer kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt eveneens toegang tot een tweede balkon, gelegen aan de groene zijde richting de Lage Witsiebaan. Verder beschikt de woning over een doucheruimte en een apart toilet. In het souterrain bevindt zich een ruime, eigen inpandige berging.

Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, de universiteit, de prachtige Oude Warande en het NS-station, liggen op korte afstand en zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling: Appartementengebouw: De centrale entree met brievenbussen en intercom bevindt zich op de begane grond. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is via slechts één trapopgang bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de ruime privé (fietsen)berging, welke eveneens via één trap bereikbaar is.

Appartement: Bij binnenkomst treft u een royale ontvangsthal met vernieuwde meterkast, garderobe mogelijkheid en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte van ca. 18 m² met toegang tot het balkon. Dankzij het extra zijraam, kenmerkend voor de hoekligging, profiteert de woonkamer van een prettige en natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer van ca. 13 m², welke desgewenst uitstekend kan worden ingericht als extra slaapkamer.

Vanuit de hal bereikt u tevens twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en 9 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en beide kamers beschikken over een praktische inbouwkast.

De separate toiletruimte is prettig gescheiden van de badkamer.

De nette keuken biedt toegang tot het tweede balkon en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Het keukenblok is eenvoudig maar verzorgd uitgevoerd en voorzien van een keramische kookplaat, recirculatieafzuigkap, spoelbak en oven.

Vanuit de keuken bereikt u de volledig betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafel.

Vanaf het balkon geniet u van een fraai uitzicht op het omliggende groen. In de inbouwkast bevindt zich de eigen cv-ketel.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een eigen cv-installatie, een mooie laminaatvloer in de woon- en slaapvertrekken en strak gestucte wanden en plafonds.

Bijzonderheden: - Ruim, licht vierkamer hoekappartement op de eerste verdieping; - Kunststof kozijnen en deuren draai-kiep, voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel; - Mooie laminaatvloer door het hele appartement.

Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Wandelbos: een prachtig park van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en – op warme dagen – een ijskar voor een verfrissend ijsje na uw wandeling.

Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit bevinden zich op loop- of fietsafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda of Eindhoven. Binnen 10 minuten staat u bovendien in het levendige centrum van Tilburg.

Het stadshart van Tilburg biedt een bruisend aanbod aan winkels, restaurants, bioscopen en culturele instellingen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Jaarlijks vinden hier diverse evenementen plaats, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat Tilburg bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed scala aan hogescholen, kunstopleidingen en natuurlijk Tilburg University. De stad heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met terrassen aan het water. Ook op recreatief gebied heeft de regio veel te bieden. In de directe omgeving vindt u topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.

Kortom: Tilburg is een dynamische stad met een rijk aanbod aan cultuur, natuur, onderwijs én ontspanning en de wijk ’t Zand is de perfecte uitvalsbasis om hier optimaal van te genieten.