Oostplaat 47 4617LN Bergen Op Zoom

Sfeervolle twéé-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers en ruime achtertuin aan het water. Deze woning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Bergse Plaat heeft een moderne bouwstijl met een uitnodigende uitstraling. Het huis is smaakvol afgewerkt en goed onderhouden.  De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, winkels, sportvoorzieningen en de gezellige boulevard. In de wijk ligt een goede busverbinding en de snelwegen zijn makkelijk bereikbaar.

Bouwjaar: 1994. Perceelgrootte: 222 m². Inhoud: 465 m³. Woonoppervlak: 121 m²

Indeling:

Begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. PVC vloer, trapopgang, toilet, meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), garderobe en deur naar garage/berging. Woonkamer, v.v. PVC vloer, trapkast. Open keuken, v.v. PVC vloer, keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. tapijtvloer, deur met Frans balkon, vaste kast met aansluiting wasmachine en MV_unit. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, douche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping (betonnen vloer): Via vaste trap bereikbare overloop, v.v. laminaatvloer. C.V.-ketel (Remeha, bj: 2008). Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer.

Algemeen: De tuin, gelegen op het noord-oosten is aangelegd met plantenborders en sierbestrating. De aangebouwde garage is verbouwd naar garderobe in combinatie met berging. De sectionale roldeur is nog aanwezig. De berging is v.v. tegelvloer, elektra en sectionale roldeur met afstandbediening.

Bijzonderheden: - de dakbedekking is vernieuwd in 2023; - Een groot deel van het kozijnwerk is geschilderd in 2025. - Gelegen in een gewilde omgeving - Energieklasse B

Is dit jouw droomwoning? Neem contact op voor een bezichtiging. Ook wanneer je je eigen huis wilt verkopen, helpen wij je graag! Maak een afspraak voor een gratis kennismakingsgesprek met een waardebepaling van je huis.