Moleneind 11 4641SB Ossendrecht

Aan de rand van het dorp en het buitengebied met een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden, staat dit heel mooie vrijstaande woonhuis met inpandige garage op een riant perceel van maar liefst 3.600 m2. Een plek waar ruimte en de natuur van de Brabantse Wal elkaar vinden, precies op de grens van het dorp en het buitengebied. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en straalt sfeer en gezellige charme uit. Binnen en buiten is er volop potentie: denk aan uitbreiden, moderniseren, of gewoon genieten van wat er al is. De tuin is erg fraai aangelegd en biedt voorts veel bergruimte, privacy en groene omarming. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, natuur en het gevoel van vrij wonen en het contact met het gemoedelijke dorpsleven.

SOUTERRAIN (betonvloer): Mooie en riante kelder in gebruik als opslag en bijkeuken (groot ca. 22.0 m2) met toegang tot kruipruimte.

BEGANE GROND (betonvloer): Entree en voortuin. Parkeerplaats (5 auto's). Royale hal en toegang (vaste trapopgang) tot kelderruimte. Meterkast vernieuwd en uitgebreid. Keurig nette en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, wastafel en meubel. Luxe hardhouten trapopgang. Heel ruime woonkamer en eetkamer (totaal groot ca. 58.0 m2) in rustiek landelijke stijl met lichte plavuizenvloer, haardpartij en schuifpui (2x). Semi open keuken met keurig nette inrichting en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Tussengang naar slaapkamer en garage. Inpandige garage thans in gebruik als berging, technische ruimte en bijkeuken (groot ca. 20.0 m2) o.a.: verwarming, elektra/verlichting, separate toegang en tuindeur. Slaap- annex tuin/hobbykamer (groot ca. 12.0 m2). Prachtige en onder architectuur aangelegde achtertuin o.a.: gazon, box en borders, prieel en groot terras alsmede diverse bergingen, opslagruimte, elektra (geaard) en verlichting.

1e VERDIEPING (betonvloer): Royale overloop en vide. Vlizotrap naar 2e verdieping. 4 ruime slaapkamers (groot ca. 9.0 - 10.0 - 14.0 en 15.0 m2) met vaste kastruimte (1x). Tussenhal. Keurig nette, grote en volledig betegelde badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel, badmeubel en 2e toilet type wandcloset.

2e VERDIEPING (vloer houten balklaag): Ruime bergzolder.

BIJZONDERHEDEN: Vloerisolatie 2e verdieping. Spouwmuurisolatie. HR++ beglazing (-/- voordeur/badkamer). Apparatuur keuken o.a: inductiekookplaat en afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Schilderwerk exterieur 2024. Rookmelder(s) en koolmonoxidemeter.