Europalaan 235 5042ZG Tilburg

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt!

In de geliefde wijk ’t Zand bieden wij dit driekamer hoekappartement van 71 m² aan, gelegen op de eerste verdieping en voorzien van twee balkons.

Het verrassend ruime appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open en complete keuken. Dankzij de hoekligging geniet de woonkamer van extra veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon.

Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een praktische extra ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de doucheruimte. Vanuit deze ruimte bereikt u het tweede balkon, waar tevens de cv-ketel is gesitueerd.

In het souterrain bevindt zich een eigen berging, ideaal voor uw fiets en als extra opslag.

Kortom, een fijn appartement in een geliefde woonomgeving. De wijk biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder het nabijgelegen winkelcentrum De Westermarkt, scholen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen.

Begane grond: Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Via de gezamenlijke entree heeft u toegang tot het souterrain, waar de bergingen zijn gesitueerd. De bij het appartement behorende berging is circa 7 m² groot en voorzien van elektriciteit. Via de portiektrap bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

1e verdieping: Bij binnenkomst treft u een nette hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast (voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de separate toiletruimte en de overige vertrekken. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De ruimte waar voorheen de keuken was gesitueerd, is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een wastafel. Vanuit deze ruimte bereikt u de doucheruimte en tevens het tweede balkon, waar zich ook de cv-kast bevindt (Nefit Economy HR).

Vanuit de hal bereikt u de sfeervol ingerichte doorzonwoonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam, wat zorgt voor veel daglicht en extra wooncomfort. Vanuit het zitgedeelte heeft u eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Het keukenblok in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, recirculerende afzuigkap, vaatwasser, 1¼ spoelbak en diverse boven- en onderkasten.

Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over strak afgewerkte wanden en plafonds (stucwerk). De kunststof kozijnen zijn uitgerust met dubbele beglazing. Als extra comfort is het appartement voorzien van rolluiken.

Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 156,19.

Buurtgegevens: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk ’t Zand, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Wandelbos: een prachtig park van circa 30 hectare met een grote speeltuin, kinderboerderij en – op warme dagen – een ijskar voor een verfrissend ijsje na uw wandeling.

Ook het winkelcentrum De Westermarkt en het NS-station Tilburg Universiteit bevinden zich op loop- of fietsafstand, net als scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda of Eindhoven. Binnen 10 minuten staat u bovendien in het levendige centrum van Tilburg.

Het stadshart van Tilburg biedt een bruisend aanbod aan winkels, restaurants, bioscopen en culturele instellingen zoals Theaters Tilburg en poppodium 013. Jaarlijks vinden hier diverse evenementen plaats, waaronder de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair, Tilburg Ten Miles en Wijnstad. Daarnaast staat Tilburg bekend als onderwijs- en cultuurstad, met een breed scala aan hogescholen, kunstopleidingen en natuurlijk Tilburg University. De stad heeft zich de laatste jaren sterk ontwikkeld, met als blikvangers de hippe Spoorzone – inclusief het groene Spoorpark – en het levendige Piushavengebied met terrassen aan het water. Ook op recreatief gebied heeft de regio veel te bieden. In de directe omgeving vindt u topattracties zoals de Efteling en Safaripark Beekse Bergen, en schitterende natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.

Kortom: Tilburg is een dynamische stad met een rijk aanbod aan cultuur, natuur, onderwijs én ontspanning en de wijk ’t Zand is de perfecte uitvalsbasis om hier optimaal van te genieten.