Eindhovenseweg 19 B 5554AA Valkenswaard

Instapklaar (recentelijk compleet gemoderniseerd) 2-kamerappartement op de eerste verdieping met berging op de begane grond, direct gelegen boven Winkelcentrum "Valkenstaete", in hartje centrum van Valkenswaard.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Overdekte gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen.

Ontvangsthal met toegang tot trappenhuis en binnen bergingen (appartement heeft eigen berging).

Trappenhuis naar het op de 1e verdieping aan een overdekte galerij gelegen appartement.

Appartement op de eerste verdieping:

Hal, separaat toilet met fonteintje.

Slaapkamer aan achterzijde, met deur naar badkamer.

Licht betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel wastafel, aansluiting voor wasmachine en inbouwkast met opstelling combiketel (Nefit, circa 2019).

Halfopen keuken met vernieuwde inrichting met inductiekookplaat, afzuiging, combioven, koelkast en vaatwasser.

Ruime woonkamer (circa 28 m2, exclusief open keuken) met deur naar overdekt balkon op het zuidoosten.

Algemeen: - Bouwjaar circa 1977. - Woonoppervlakte appartement 60 m2 (conform NEN-2580 norm). - Servicekosten bedragen thans circa € 130,21,- per maand. - Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving. Het is mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Valkenswaard (circa 85 euro per 2 jaar). - Gunstige ligging in het centrum van Valkenswaard. - Ideaal startersappartement. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.