Dudokhof 39 5041EX Tilburg

Gelegen op een toplocatie: deze prachtige, ruime, instapklare, energiezuinige woning (10 zonnepanelen) met grote, bijna dubbele garage(27m2) direct grenzend aan je tuin, een royale uitbouw met openslaande tuindeuren, vier ruime slaapkamers en een vrij uitzicht over het ruime plein. Ideaal in het hart van de stad in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Met een groen speelveld in de omgeving, uiteraard het Spoorpark, de Spoorzone, de Albert Heijn XL, vele andere winkels en meerdere (basis)scholen; alles ligt binnen handbereik.

Indeling: Hal met moderne meterkast en toilet. Toegang tot ruime, uitgebouwde, geheel gestuukte woonkamer/keuken (ongeveer 55m2) met lichte, moderne verwarmde tegelvloer en een handige voorraadkast onder de trap. Geweldige open keuken met vernieuwde, moderne, lichte keukenopstelling v.v. alle benodigde inbouwapparatuur en dubbele, openslaande tuindeuren naar de comfortabele westelijk gelegen tuin met elektrische zonwering voor vele gezellige zonne-uren, alle privacy en toegang tot de ruime, geheel in spouw gemetselde garage met elektrische sectionaaldeur en aparte loopdeur.

1e verdieping: (geheel v.v. laminaat en eveneens alles gestuukt) Overloop met toegang tot 3 praktische slaapkamers (Ong.12, 10 en 7m2) waarvan 1 nu ingericht als kleedkamer.

Ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, (stortdouche) designradiator, toilet en modern badmeubel.

2e verdieping: Vaste trap naar ruime, geheel geïsoleerde zolder met groot Veluxraam, combiketel (2016) veel bergruimte en aansluitingen wasapparatuur.

EXTRA’S: Vrij Uitzicht en vrije achterom. Grote, bijna dubbele garage met elektrische deur.. 10 zonnepanelen. Electrische Zonwering