Minckelersweg 88 4631HL Hoogerheide

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Leuke starterswoning met 4-tal kamers en voorzien van o.a. een vrijstaande stenen berging (8m2), achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten en een achterom. De woning biedt 76m2 aan woonoppervlakte en het geheel is op een perceel van 132m2 gelegen. De woning is naar eigen keuze te moderniseren en in te richten. Diverse (dagelijkse) voorzieningen zijn prima bereikbaar in- en rondom Hoogerheide. Stichtingsjaar: 1963. Inhoud: 320m3.

Indeling

Begane grond Entree / hal, biedt toiletruimte met fonteintje, trap-/voorraadkast met meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Wonkamer gedeeltelijk v.v. schoonmetselwerk en laminaatvloer. Half betegelde keuken met eenvoudige inrichting en beperkte inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis met wasemkap en een close-in-boiler. Tuin bereikbaar vanuit de keuken.

1e verdieping Overloop met toegang tot drietal slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers met vaste kast) en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchehoek met moderne regendouche. Vlizotrap biedt toegang tot de tweede verdieping.

2e verdieping Voorzolder met opstelplaats combiketel en een zolderruimte met dakraam. Optioneel: Het realiseren van een vaste trap naar tweede verdieping.

Tuin Achtertuin met terras, sierbestrating, buitenverlichting, vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gedeeltelijk houten gevelbekleding, beton,- en houten verdiepingsvloeren, leidingisolatie, compleet v.v. dubbele beglazing, compleet v.v. houten kozijnen, binnenafwerking gedeeltelijk v.v. schoonmetselwerk, meterkast met beperkt aantal groepen, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel bouwjaar 2023, energielabel E, vrijstaande stenen berging met betonvloer en elektravoorziening.

Omgeving Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen in en rondom de dorpskern zoals o.a. de hoofdwinkelsstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast prachtige bosgebieden, polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Aanvaarding in overleg.