de Eik 3 4631AT Hoogerheide

Sfeervolle, moderne & instapklare woning met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een zonnige tuin met berging en veranda.

De goed onderhouden woning is op de begane grond voorzien van een recent gemoderniseerd toilet en een lichte woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een inloopkledingkamer en een moderne badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is de voorzolder met de 3e slaapkamer te bereiken. De woning is voorzien dakisolatie, dubbele/HR beglazing, deels rolluiken en heeft een energielabel C.

De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf nabij alle voorzieningen. Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerd TOILET met wandcloset en fontein.

Lichte Z-WOONKAMER (ca. 37 m² incl. keuken) welke aan de voorzijde is gelegen en voorzien van een fraaie eiken vloer, trapkast en toegang tot de open keuken.

Aan de achterzijde gelegen moderne in L-vorm opgestelde KEUKEN met de volgende apparatuur: - Gasfornuis met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

Via de keuken toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING: (betonvloer). OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 18 m² incl. kledingkamer), gelegen aan de achterzijde en voorzien van toegang tot de KLEDINGKAMER met op maat gemaakte kastenwand.

Moderne BADKAMER voorzien van een ligbad met doucheplateau en glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.

SLAAPKAMER II (ca. 12.2 m²), gelegen aan de voorzijde.

2e VERDIEPING: (betonvloer). ZOLDER/3e SLAAPKAMER, bereikbaar middels een vaste trap.

De ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder en wasruimte met de opstelling van de HR/Combiketel (2014) en wasmachine-aansluiting. Eenvoudige realisatie of gebruik als 3e SLAAPKAMER is prima mogelijk.

TUIN: De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt gedurende dag altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van een aangelegd terras met zonnescherm aan de achtergevel, kunstgras, vaste beplanting en een vrijstaande stenen BERGING met sfeervolle VERANDA. De tuin is via een poort achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde is er een PARKEERPLAATS op eigen terrein gelegen.

BIJZONDERHEDEN: Instapklare en modern afgewerkte woning!

3 slaapkamers

Moderne keuken, toilet en badkamer.

Zonnige tuin op het Zuidwesten met berging en veranda.

Energielabel C.

Grotendeels voorzien van rolluiken.