Aalbersestraat 39 4631CC Hoogerheide

Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning aan de Aalbersestraat 39 zeker het bekijken waard!

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in een gezellig, autovrij hofje in een groene woonomgeving met grasgazons. Hoewel de straat zelf autovrij is, is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een achtertuin met berging en een praktische achterom en biedt volop mogelijkheden voor kopers die de woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren en inrichten. Hierdoor is het een ideale kans voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving met veel potentie.

Hoogerheide is een levendig en gastvrij dorp in de gemeente Woensdrecht, gelegen op de Brabantse Wal en nabij de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, groene omgeving en uitgebreide voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor jong en oud.

In het gezellige dorpscentrum, met name rondom de Raadhuisstraat, vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is het prettig wonen met veel gemak dichtbij.

Naast winkels biedt Hoogerheide diverse scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van mogelijkheden, zoals sportclubs, theateractiviteiten en gezellige terrasjes. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de nabijgelegen bossen, wandel- en fietsroutes en het karakteristieke landschap van de Brabantse Wal.

De ligging van Hoogerheide is bovendien zeer gunstig. Binnen korte afstand bereikt u steden als Bergen op Zoom en Antwerpen, waardoor u profiteert van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met openkeuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op een groen grasveld, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer.

De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te vernieuwen. De huidige opstelling is voorzien van een spoelbak met kraan, een afzuigsysteem en diverse laden en kasten. Via de keuken bereik je een kleine tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.

De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, een wastafelmeubel met spoelbak en kraan, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte biedt mogelijkheden voor modernisering.

Via de overloop bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de ruimte en de indelingsmogelijkheden is dit een multifunctionele verdieping die veel extra gebruiksruimte biedt.

Tuin: De achtertuin is redelijk onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overkapping die direct aan de woning is bevestigd. Hier kun je een heerlijke zitplek creëren om van het buitenleven te genieten.

De achtertuin is daarnaast voorzien van een stenen berging en een achterom. De tuin is grotendeels bestraat waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Hierdoor biedt deze nog volop mogelijkheden om er een gezellige en sfeervolle buitenplek van te maken.

Algemeen: - Let op: het betreft een voormalige huurwoning; - Voor deze woning is een projectnotaris van toepassing; - De toegevoegde plattegronden, meetstaat en de brochure zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.