Raadhuisstraat 87B 4631NC Hoogerheide

Op zoek naar winkelruimte in het hart van Hoogerheide?

Ontdek deze aantrekkelijke winkelruimten aan de Raadhuisstraat, de levendige hoofdwinkelstraat in het centrum van Hoogerheide. Ideaal voor ondernemers dankzij de perfecte locatie en diverse gebruiksmogelijkheden.


HIGHLIGHTS:
Energielabel A, geldig tot 21 april 2030.
Gelegen op de begane grond van appartementencomplex De Suijkerpoort.
Omgeving vol met leven, door naastgelegen winkels zoals Jumbo, Kruidvat, Action en Primera in de directe omgeving.
Een compleet afbouwpakket inbegrepen met pantry, sanitaire ruimte en dekvloer.
Bestemd voor detailhandel, dienstverlening, horeca of kantoren.
Het opleveringsniveau is casco +.
Een voorkeurshuurperiode van 5 jaar, met aansluitende verlening van 5 jaar.
Mogelijkheid tot (betaald) parkeren in de nabije omgeving.
Units vanaf circa 132 m² BVO ( 122 m² VVO), circa 174 m² BVO (circa 165 m² VVO) of gezamenlijk circa 306 m²BVO(circa 287 m² VVO).

HET OBJECT
De beschikbare ruimten omvatten Raadhuisstraat 87b met een oppervlakte van circa
132 m² BVO (122 m² VVO) en Raadhuisstraat 87c met een oppervlakte van circa 174 m² BVO (165 m² VVO). Samen bieden ze een totaal van circa 306 m² BVO (287 m² VVO), die flexibel kan worden ingedeeld om aan uw wensen te voldoen. De verhuur betreft casco+, waarbij een afbouwpakket is inbegrepen. Dit pakket voorziet in een pantry, sanitaire ruimte en een dekvloer, zodat u snel en efficiënt aan de slag kunt.

HUURINFORMATIE
De huurprijs bedraagt €175,- per m² per jaar exclusief BTW, met een gewenste huurperiode vanaf vijf jaar. Daarnaast wordt een zekerheidstelling gevraagd van drie maanden huur inclusief BTW. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI). De nieuwe huurprijs zal niet lager zijn dan de laatst geldende huurprijs

BEREIKBAARHEID
Deze winkelruimten bevinden zich in het hart van Hoogerheide, aan de Raadhuisstraat, in de bruisende stads- en dorpskern. De locatie is ideaal gelegen met een snelwegafrit op slechts 500 tot 1000 meter afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. Ook vallen de winkelruimten in de A1-welstandsklasse. Er is geen verplichte bijdrage aan een winkeliersvereniging.

_______________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze winkels een bezichtiging waard zijn! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.