Hypotheek
Wat worden mijn maandlasten?
Beschrijving
Geheel pand, renovatie project.
Een buitenkans voor klussers of projectontwikkelaars. Deze voormalige huurwoning is 50 jaar als geheel verhuurd geweest en dient volledig te worden gerenoveerd. Adresaanduiding 'rood' geeft de bovenwoning weer. Echter betreft dit een volledig pand met op de begane grond parkeergelegenheid voor minimaal zes auto's. Rood en zwart zijn reeds gesplitst.
T.a.v. bouwvergunning. Sinds 2023 is het realiseren van fietsparkeren en een autoparkeerplaats binnen 400 m2 van het bouwproject een vereiste, deze eis kunt u inwilligen voor bouwprojecten in de directe omgeving.
Locatie:
Op 800 meter loopafstand naar het Spaarne en 1000 meter naar de Kleine Houtstraat. Grenst aan de Spaarnwoudestraat, nabij de Amsterdamse poort, ligging aan de uitgangsweg naar o.a. Amsterdam (Amsterdamsevaart of de N200), tegenover de Amsterdamstraat; een winkelstraat met o.a. een supermarkt en speciaal zaken.
Indeling:
Begane grond: ca. 140 m2, elektrische garagedeur, parkeergelegenheid, kantoorruimte, toilet en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde rechts toegang tot de tuin.
Naast de garagedeur rechts is een meterkast met een dubbele electriciteitsmeter; voor de bovenwoning en de parkeergarage. Ernaast is een interne toegang tot de bovenwoning. Tevens is er vanaf de straat een eigen voordeur die toegang geeft tot de bovenwoning.
Bovenwoning ca. 92 m2
Trap naar de eerste verdieping. Toilet, toegangsdeur naar woonkamer met parketvloer, intercom, aan de linkerkant ramen met dubbel glas en vrij uitzicht op de Herensingel.
Aan de achterzijde rechts een half open keuken met CV (2020), koelkast en gasfornuis.
Aan de achterzijde links, toegang tot een klein dakterras. Uitbreiding is mogelijk.
Tweede verdieping twee slaapkamers en een badkamer.
Via de trap naar boven in de woonkamer, komt u in een hal met drie toegangsdeuren; in het midden toegangsdeur tot de badkamer met bad-douche combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting. Via de hal rechts toegangsdeur tot een ruime slaapkamer met een inbouwkast en uitzicht op de tuin. Via de hal links toegangsdeur tot een ruime slaapkamer met kastenwand en raam met dubbel glas en uitzicht op de Herensingel.
Extra ruimte kan worden gerealiseerd middels ‘optoppen’. Twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd in een dakopbouw. Vergunning moet worden aangevraagd via gemeente Haarlem.
Bijzonderheden:
Direct beschikbaar, oplevering ' as is'.
Bouwjaar 1890
CV installatie Remeha 2020
Slapende VVE
Kluswoning, maar wel al bewoonbaar
Dubbel glas aan de staatkant
Zeer geschikt voor wonen en werken in hetzelfde pand.
Oplevering ‘ as is-where is’.
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Drive in woning | |
| Bouwjaar | 1890 | |
| Aantal kamers | 3 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1890 | |
| Woon oppervlakte | 92 | |
| Inhoud woonhuis | 267 | |
Buurt |
||
| Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
| Tuin | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Ligbad | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Dak type | Samengesteld dak | |
| Tuin opp | 15 | |
| Afwerking | Eenvoudig | |
| Dakterras | Ja | |
| Energielabel | E | |
| Recht leeg | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| BouwjaarCV | 2020 | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | halfopen keuken | |
| Perceel oppervlakte | 276 | |
| Tuin achter | Ja | |
| Tuin diepte | 5 | |
| BijdrageVVE | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| DakterrasM2 | 9 | |
| Gestoffeerd | Ja | |
| Tuin breedte | 3 | |
| TypeCV ketel | HR | |
| Warm waterCV | Ja | |
| Aan drukke weg | Ja | |
| Dak opmerking | dakonderhoud is achterstallig | |
| Materiaal dak | pannen | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 49 | |
| Stadscentrum | Ja | |
| Vrij uitzicht | Ja | |
| Treinstation | Ja | |
| Parkeerkelder | Ja | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Design radiator | Ja | |
| Garage inpandig | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 2 | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Eenvoudig | |
| Kwaliteit object | Eenvoudig | |
| Onderhoud binnen | Slecht | |
| Onderhoud buiten | Slecht | |
| TypeCV ketel naam | Remeha | |
| Kabel aansluiting | Ja | |
| Nabij winkels desc | Amsterdamse straat met supermarkten en speciaal zaken. | |
| Buiten verlichting | Ja | |
| Keuken opmerkingen | zie foto's | |
| Na bij ov anders desc | treinstation Spaarnwoude | |
| Scharnieren sloten | Ja | |
| Parkeergelegenheid | Ja | |
| Ligging achtertuin noord | Ja | |
| Parkeerkelder opie anders | Ja | |
| Gedeeltelijk gemeubileerd | Ja | |
| Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
| Onderhoud binnen opmerking | Voormalig huurwoning | |
| Onderhoud buiten opmerking | achtergevel is slecht | |
| Belangrijk buiten opmerking | Uitrit | |
| Parkeerkelder bezoek betaald | Ja | |
| Voorzieningen binnen opmerking | intercom | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Drive in woning | |
| Bouwjaar | 1890 | |
| Aantal kamers | 3 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1890 | |
| Woon oppervlakte | 92 | |
| Inhoud woonhuis | 267 | |
Buurt |
||
| Woonwijk | Ja | |
Overige |
||
| Tuin | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Ligbad | Ja | |
| CV ketel | Ja | |
| Dak type | Samengesteld dak | |
| Tuin opp | 15 | |
| Afwerking | Eenvoudig | |
| Dakterras | Ja | |
| Energielabel | E | |
| Recht leeg | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| BouwjaarCV | 2020 | |
| Eigen grond | Ja | |
| Keuken type | halfopen keuken | |
| Perceel oppervlakte | 276 | |
| Tuin achter | Ja | |
| Tuin diepte | 5 | |
| BijdrageVVE | Ja | |
| CV brandstof | gas | |
| DakterrasM2 | 9 | |
| Gestoffeerd | Ja | |
| Tuin breedte | 3 | |
| TypeCV ketel | HR | |
| Warm waterCV | Ja | |
| Aan drukke weg | Ja | |
| Dak opmerking | dakonderhoud is achterstallig | |
| Materiaal dak | pannen | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 49 | |
| Stadscentrum | Ja | |
| Vrij uitzicht | Ja | |
| Treinstation | Ja | |
| Parkeerkelder | Ja | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Design radiator | Ja | |
| Garage inpandig | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 2 | |
| CV ketel eigendom | eigenaar | |
| Kwaliteit keuken | Eenvoudig | |
| Kwaliteit object | Eenvoudig | |
| Onderhoud binnen | Slecht | |
| Onderhoud buiten | Slecht | |
| TypeCV ketel naam | Remeha | |
| Kabel aansluiting | Ja | |
| Nabij winkels desc | Amsterdamse straat met supermarkten en speciaal zaken. | |
| Buiten verlichting | Ja | |
| Keuken opmerkingen | zie foto's | |
| Na bij ov anders desc | treinstation Spaarnwoude | |
| Scharnieren sloten | Ja | |
| Parkeergelegenheid | Ja | |
| Ligging achtertuin noord | Ja | |
| Parkeerkelder opie anders | Ja | |
| Gedeeltelijk gemeubileerd | Ja | |
| Glas gedeeltelijk isolatie | Ja | |
| Onderhoud binnen opmerking | Voormalig huurwoning | |
| Onderhoud buiten opmerking | achtergevel is slecht | |
| Belangrijk buiten opmerking | Uitrit | |
| Parkeerkelder bezoek betaald | Ja | |
| Voorzieningen binnen opmerking | intercom | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kan ik dit huis betalen?
De nieuwste koopwoningen in Haarlem
Wooninfluencers
Zo kies je een bank die rust en flexibiliteit brengt in je woonkamer 🛋️
Zo kies je uit verschillende stalen de juiste verfkleur
