Sandenburg 327 2036PJ Haarlem

INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM BALKON OP HET WESTEN!

Wat een plaatje! Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Geen zin om te klussen? Dan is dit appartement zeker een bezoekje waard. De woning is voorzien van een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het westen, waar je volop van de zon kunt genieten. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zitten in de badkamer maar kunnen desgewenst verplaatst worden naar de inpandige berging. Op de begane grond ligt nog een eigen, afgesloten berging, handig voor fietsen!

De Sandenburg ligt in Molenwijk, een groene wijk met volop recreatiemogelijkheden. Wandelen en sporten kan prima rondom de Molenplas. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het kleine winkelcentrum met een supermarkt, bakker en bloemist. Het grote overdekte winkelcentrum is op fietsafstand gelegen. Naast het winkelcentrum zit het busstation waar o.a. de bus richting Schiphol vertrekt. Uitvalswegen zijn nabij dus je zit zo in Amsterdam en omgeving.

Kortom: een heerlijke woning met ideale ligging die zeker het bekijken waard is!

Indeling

Begane grond: Openbare parkeerplaatsen (grotendeels overdekt). Afgesloten toegang tot eigen berging en liftinstallatie.

Eerste verdieping: Wandelpromenade. Toegang tot brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.

Vierde verdieping: Entree, hal met ruime berging, lichte en ruime woonkamer met moderne open keuken (2021). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Royale slaapkamer met toegang naar het terras met vrij uitzicht, gelegen op het westen. Tweede slaapkamer voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet.

Bijzonderheden: - Heerlijk licht 3-kamer appartement met uitzicht richting Heemstede; - Ruim terras op het zonnige westen; - Twee royale slaapkamers; - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Energielabel C; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten € 348,85 (inclusief voorschot verwarming, water, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, etc.); - Gratis (overdekt) parkeren; - Op loopafstand van kleinschalig winkelcentrum en recreatiepark de Molenplas; - In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en sportverenigingen; - Binnen ca. 5 minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Alkmaar en Leiden; - Het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen; - Oplevering in overleg.