Lijsterstraat 54 2025VD Haarlem

Te koop bij De Vliegende Makelaar – wonen in de geliefde Vogelbuurt van Haarlem.

In het populaire Haarlem Noord, in de gezellige en kindvriendelijke Vogelbuurt, staat deze prachtig gerenoveerde en uitstekend onderhouden gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een uitbouw én een heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten. Een woning waar ruimte, comfort en luxe samenkomen – en waar u direct voelt: hier wil ik wonen.

De Vogelbuurt staat bekend als een warme familiebuurt waar jong en oud zich thuis voelen. Scholen, winkels en bushaltes (met directe verbindingen richting NS-station, Schalkwijk en Amsterdam Zuid) bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning en natuur wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar het Schoterbos of de Hekslootpolder. Ook het bruisende centrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand, evenals strand en duinen. En met de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol om de hoek, woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder centraal.

Deze woning heeft in 2005 een ware metamorfose ondergaan. Destijds is de fundering vernieuwd (balken op staal) én is er een extra verdieping gerealiseerd, wat heeft gezorgd voor verrassend veel leefruimte. Dit jaar is de woning opnieuw grondig aangepakt: zowel de voor- als achterzijde zijn volledig geschilderd en de achtergevel is bekleed met duurzaam Keralit. Alles straalt kwaliteit en zorg uit.

We betreden de woning via de nette voortuin en komen in de hal met moderne toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie (nieuwe) visgraadvloer op de begane grond en prachtige lamelparket vloerdelen die warmte en karakter toevoegen. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in buiten. Hier bevindt zich de ruime eethoek met zicht op de zonnige tuin – een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden.

De semi-open keuken is in keurige conditie en beschikt over veel werk- en kastruimte. Uiteraard is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. In de uitbouw bij de keuken vindt u tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Extra praktisch én uit het zicht.

Via zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de diepe achtertuin van circa 10 meter, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime gemetselde schuur en een buitenkraan. Of u nu groene vingers heeft, een speelplek zoekt voor de kinderen of gewoon wilt ontspannen met een goed glas wijn – deze tuin biedt het allemaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 1 waskamer) en een moderne badkamer met tweede toilet. De vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. De ouderslaapkamer is een ware luxe suite: voorzien van vaste airconditioning én een aangrenzende eigen badkamer met hoekbad en wastafelmeubel. Een plek waar u zich elke dag even in een hotel waant.

De woning is door de jaren heen perfect onderhouden. Naast de funderingsvernieuwing en extra verdieping in 2005, is er nieuw Nieuw glas HR++ in de aanbouw (2023) en is redelijk recent veel schilderwerk uitgevoerd. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en binnen vijf minuten bereikt u de randweg. Binnen tien minuten zit u op de snelweg.

Ook de ligging vlak bij de gezellige Rijksstraatweg en het Marsmanplein maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.

Kort samengevat biedt deze woning:

– Gelegen in een heerlijke, kindvriendelijke buurt – Vijf slaapkamers – Extra verdieping gerealiseerd in 2005 – Fundering vernieuwd (balken op staal) 2005 – Luxe ouderslaapkamer met airconditioning en tweede badkamer – Nieuwe badkamer (2023) – Nieuwe visgraadvloer op de begane grond (2022) – Uitbouw met extra ruimte en wasmachineaansluiting – Nieuw glas HR++ in de aanbouw (2023) – Achtergevel bekleed met Keralit (2021) – Volledig geschilderd voor- en achterzijde (2021) – Diepe achtertuin op het zuidwesten met grote schuur en buitenkraan – Parkeren voor de deur – Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand – Strand, duinen, Schoterbos en Hekslootpolder op fietsafstand – Zeer centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen

De woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs, dus wees er snel bij. Dit is zo’n huis waar u niets meer aan hoeft te doen – alleen nog maar verhuizen en genieten.

Bent u op zoek naar ruimte, luxe, een perfecte staat van onderhoud én een toplocatie in Haarlem Noord? Dan is dit uw kans.

De Vliegende Makelaar laat u dit pareltje graag persoonlijk zien. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze prachtige woning.