Jan van Zutphenstraat 63 2037VA Haarlem

WAT EEN SUPER LEUK HUIS!

Deze ruime, goed onderhouden gezinswoning is werkelijk ideaal gelegen. De woning is lekker ruim en door de grote ramen heerlijk licht. Verder is er een voor- en riante, zonnige achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom De ruime living is voorzien van een laminaatvloer en aan de achterzijde is de moderne semi open keuken aanwezig voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn er 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. De vierde grote slaapkamer ligt op de tweede etage en geeft toegang tot een royaal dakterras. Door het lessenaarsdak heeft deze vierde slaapkamer een speelse hoogte en is er veel bergruimte. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, geïsoleerde gevels en geheel voorzien van isolerende beglazing. Energielabel B, dus lage energiekosten.

De woning is zeer centraal gelegen. Werkelijk alle voorzieningen zijn dichtbij. De NS stations Heemstede-Aerdenhout en -Spaarnwoude liggen op fietsafstand. Winkels, een bioscoop en diverse sport- en zorgvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Zowel het historische centrum alsmede Schiphol is eenvoudig te bereiken met de snelbus. Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid. De wijk wordt omzoomd door het weidse buitengebied. Met de fiets ben je binnen een half uur op het strand en in de duinen.

Parterre: entree, hal en een modern toilet met fonteintje. De riante living is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. De nette keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast/vriezer, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en magnetron. Via een grote schuifpui kun je de ca. 13m diepe, zonnige achtertuin bereiken. Hierin staat de vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra en de tuin is voorzien van een achterom.

1e etage: overloop met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een royale slaapkamer (ca. 3.58x3.31m) aanwezig en de nette badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en het 2e toilet. Aan de voorzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten (ca. 3.57x2.58 en 3.57x2.57m). Ook deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e etage: overloop. Royale slaapkamer met grote bergruimte onder het schuine dak en openslaande deuren naar het riante, op het zuiden gelegen dakterras. Grote inloopkast. Omvormer voor de 8 zonnepanelen en de opstalplaats voor de c.v. ketel (bouwjaar ca 2019) Ook hier is een laminaatvloer aanwezig.

Pluspunten: - Heerlijk ruime gezinswoning - Ruime, lichte living - Heerlijk licht door de grote ramen - Nette keuken in hoekopstelling - 4 grote slaapkamers - Nette badkamer met bad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet - Voor- en diepe, heerlijk zonnige tuin - Riant dakterras - Zeer centraal gelegen - Op loopafstand van groot winkelcentrum, openbaar vervoer en bioscoop - Op fietsafstand van de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude - Ook het centrum van Haarlem is op fietsafstand gelegen