Zevenwoudenplantsoen 11 2036NL Haarlem

HEERLIJKE MODERNE GEZINSWONING MET ROYALE ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE WESTEN!

De woning ligt in de populaire en groene Molenwijk en kenmerkt zich door een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het zonnige westen. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra. Van binnen is de woning een aantal jaar terug volledig gerenoveerd. een lichte woonkamer, thans drie ruime slaapkamers (het creëren van een extra (slaap)kamer behoort tot de mogelijkheden) en een ruime moderne badkamer met o.a. dubbele wastafel en inloopdouche.

Het Zevenwoudenplantsoen ligt in Molenwijk, een wijk die zich kenmerkt door het vele groen, de rust en goede (gratis) parkeermogelijkheden. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, op fietsafstand ligt het grotere overdekte winkelcentrum met o.a een bioscoop. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen op enkele minuten rijden. Uniek is het recreatiegebied rondom de Molenplas: daar is een strandje aangelegd, er is een restaurant en hardlopen of wandelen is hier heerlijk om te doen. Liever naar het centrum van Haarlem? Dat ligt slechts op een kwartier fietsen. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.

Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor garderobe, moderne meterkast, toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen, aan de voorzijde van de woning is de ruime open keuken gelegen, voorzien van diverse inbouwapparatuur, in het midden van de woning is er plek voor de eettafel. deur naar de aangebouwde stenen berging aan de achterzijde met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie (Intergas, bj. 2020). De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een achterom, achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen schuur.

1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en HR glas. Tweede ruime slaapkamer aan voorzijde van houten kozijnen met HR glas. In het midden van de woning is de moderne badkamer gelegen en is voorzien van royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter knieschotten. Het is eventueel mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren op deze verdieping door middel van het recht optrekken van de woning.

Bijzonderheden: - Moderne en instapklare gezinswoning, recent volledig gerenoveerd; - Gelegen in de populaire en groene woonwijk Molenwijk; - Lichte en tuingerichte woonkamer met vloerverwarming; - Moderne keuken en badkamer; - Thans 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer; - Diepe achtertuin op het zonnige westen; - Achterom en vrijstaande stenen berging met elektra; - CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2020); - Energielabel B; - Veel bergruimte, o.a. achter knieschotten op de tweede verdieping; - Rustige, groene omgeving met veel parkeergelegenheid (gratis); - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand; - Nabij recreatiegebied Molenplas met strandje en horeca; - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht; - Centrum van Haarlem, duinen en strand op fietsafstand; - Oplevering in overleg.