Alphons Ariënsstraat 4 2037VK Haarlem

RUIM OPGEZETTE EENGEZINSWONING MET EEN FRAAI GELEGEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN!

Perfect gelegen, royale en direct te betrekken eengezinswoning in een rustige straat. Het huis is keurig onderhouden, heerlijk licht en beschikt over een diepe, op het westen gelegen achtertuin met een stenen berging en een achterom. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde ligt de open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (waarvan twee met een bergvliering) en een ruime badkamer. De badkamer (2023) is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel met meubel. De tweede verdieping beschikt over een vierde, royale slaapkamer met hoge plafonds, airconditioning en een ruime inloopkast die direct aan de slaapkamer grenst. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het fijne dakterras op het westen, waar je volop van de middag- en avondzon geniet.

De ligging van deze woning is ideaal, zeker voor gezinnen! Kinderopvang bevindt zich om de hoek en ook diverse scholen zijn in de omgeving gelegen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met supermarkten, bioscoop en sportscholen. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor de diverse busverbindingen. Het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. Het natuurgebied "Meerwijkplas", recreatiegebied "Poelbroek" en de "Molenplas" met wandel- en fietspaden zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling

Parterre: Entree. Hal met meterkast en toilet met fontein. Toegang woonkamer. Lichte kamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur. Schuifpui naar de tuin. De diepe achtertuin ligt op het westen en is voorzien van stenen berging en een achterom. Via de trap in de woonkamer bereik je de....

Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers, waarvan 2 met een bergvliering. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer en badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop. Ruime vierde slaapkamer met airco en inloopkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras op het westen.

Bijzonderheden: - Fraaie achtertuin op het zonnige westen met achterom; - Ruime gezinswoning in een rustige buurt; - Schuifpui naar de achtertuin; - Dakterras op het zonnige westen; - Vier ruime slaapkamers; - CV ketel uit 2025; - Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk; - Op loopafstand van groot (overdekt) winkelcentrum en diverse scholen; - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen; - Diverse uitvalswegen en NS-station in de directe omgeving gelegen; - Oplevering in overleg.