Leonardo da Vinciplein 9 2037RR Haarlem

OP ELK MOMENT VAN DE DAG IN DE ZON OF SCHADUW! DE KEUZE IS AAN JOU!

Dit bijzondere 3 kamer-appartement heeft bij de entree een eigen tuintje (ca. 40m2) en een zonnig, royaal terras (ca. 15m2) over de volle breedte op het zuiden. Doe daarbij een royale woonkamer met grote glaspartijen en een leuk uitzicht op het centrale plein waar vaak gezellige activiteiten plaatsvinden. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, de open keuken, de bijkeuken en een royale badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel. Dan weet je waarom dit een unieke appartement is. Een prima alternatief voor bewoners die zorgeloos willen wonen in een prachtig appartement met uitstekende buitenruimten. De woning heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging voor de fietsen. Binnen in het complex is een prachtige binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor de bewoners. Leuk voor een praatje met je medebewoners. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, dus lage maandelijkse lasten.

Fort Meerwijk heeft een prachtige architectuur en is gebouwd in 2007. In het hart van het complex is een fraaie binnentuin aanwezig. Hier kun je op de bankjes even genieten van de prachtige bloemen en een praatje maken met de medebewoners. Rond het centrale plein zijn tal van winkeltjes, het buurthuis Da Vinci en eronder gelegen grote Vomar Voordeelmarkt en Kruidvat. Dus alles binnen handbereik. In de parkeerkelder is er voor elke woning een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Meerwijk is een fijne groene wijk om te wonen. Lopend kun je naar het grote (nagenoeg geheel gerenoveerde) winkelcentrum met een bioscoop, restaurants en allerhande winkels. Hier zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar o.a. Schiphol. Met de fiets ben je al snel bij de NS station Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude, maar ook in het bruisende centrum van Haarlem. Ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe nabijheid. Ook de natuur is in de wijk ruimschoots aanwezig. Het prachtige Molenpark met de Molenplas, de Meerwijkplas en het mooi aangelegde Aziëpark liggen in de directe omgeving. Heerlijk om te wandelen en/of te sporten.

Kelder: eigen parkeerplaats (alleen voor bewoners bereikbaar). De algemene parkeergarage is voor bezoekers van de winkels en voor de bewoners. Deze is met de trap of de lift bereikbaar. Verder is er een eigen berging aanwezig.

Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau en videofoon installatie, brievenbussen, liftinstallatie en een trappenhuis.

1e verdieping: Direct bij binnenkomst proef je de fijne sfeer van wonen in dit complex. Vanuit de centrale entree bereik je de fraaie binnentuin en de entree's van de appartementen. Via een eigen voortuin (ca. 40m2) bereik je dit fantastische appartement. Hal/gang met meterkast, modern toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De royale living heeft een leuk zicht op het bruisende centrale plein en heeft een groot terras (ca. 15m2 op het zuiden). Door de grote glaspartijen is de woonkamer heerlijk licht en zonnig. De nette open keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier is ook de opstelplaats voor de Intergas c.v. ketel uit ca. 2024 en de mechanische ventilatieunit.

Pluspunten: - Heerlijk ruim en licht 3 kamer-appartement - Royale living met riant terras op het zuiden. - Leuk zicht op het bruisende centrale plein - Buiten het royale terras ook nog een eigen tuintje aan de voorzijde - Moderne keuken met aangrenzende bijkeuken - Royale badkamer - 2 ruime slaapkamers - Direct aan de gezellige binnentuin gelegen - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Zeer goed onderhouden appartementencomplex - Voorzien van liftinstallatie - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Onder het complex is een grote Vomar Voordeelmarkt en diverse kleine winkels aanwezig - Op loopafstand van natuur en het gezellige winkelcentrum - Openbaar vervoer en NS stations in directe omgeving. - Servicekosten bedragen € 255,- per maand voor de woning en berging en € 30,- per maand voor de parkeerplaats - Gezonde Vereniging van eigenaren - Niet bewoond clausule is van toepassing.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Will you also come and have a look during the national open house day on March 28? This property can be viewed between 1:00 PM and 3:00 PM.

SUN OR SHADE AT ANY TIME OF THE DAY, THE CHOICE IS YOURS!

This unique 2-bedroom apartment (3 rooms in total) features a private front garden (approx. 40 m²) at the entrance and a sunny, spacious south-facing terrace (approx. 15 m²) spanning the full width of the apartment. In addition, there is a generous living room with large windows and a pleasant view of the central square, where lively activities often take place. The apartment also includes two spacious bedrooms, an open kitchen, a utility room, and a large bathroom with a walk-in shower and vanity unit. All of this makes it clear why this is a truly unique apartment. An excellent alternative for those who wish to live comfortably and carefree in a beautiful apartment with outstanding outdoor spaces.

The property includes a private parking space in the underground garage and a separate storage room for bicycles. Within the complex, there is a beautifully landscaped inner garden, accessible exclusively to residents—perfect for a chat with neighbors. The apartment is fully insulated and has an energy label A, resulting in low monthly costs.

Fort Meerwijk features beautiful architecture and was built in 2007. At the heart of the complex is an attractive inner garden where you can relax on benches, enjoy the flowers, and socialize with fellow residents. Around the central square, you’ll find various shops, the Da Vinci community center, and beneath it a large Vomar supermarket and Kruidvat drugstore—everything within easy reach. The underground parking garage offers each apartment its own parking space and storage unit.

Meerwijk is a pleasant, green neighborhood to live in. Within walking distance, you’ll find a large (almost completely renovated) shopping center with a cinema, restaurants, and a wide range of shops. This is also where you’ll find bus connections and the R-Net fast bus to destinations including Schiphol Airport. By bike, you can quickly reach the NS railway stations Heemstede-Aerdenhout and Spaarnwoude, as well as the vibrant city center of Haarlem. Major roads to Schiphol, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam are also nearby. Nature is abundant in the area, with the beautiful Molenpark, Molenplas, Meerwijkplas, and the well-designed Asia Park all close by—ideal for walking and sports.

Basement: Private parking space (accessible only to residents). The general parking garage is available for both shop visitors and residents and can be accessed by stairs or elevator. There is also a private storage room.

Ground floor: Secured central entrance with intercom and video system, mailboxes, elevator, and staircase.

First floor: Upon entering, you immediately experience the pleasant atmosphere of living in this complex. From the central entrance, you can access the beautiful inner garden and the apartment entrances. Through your private front garden (approx. 40 m²), you reach this fantastic apartment. Layout: hallway with meter cupboard, modern toilet with small sink, two spacious bedrooms, and a modern bathroom with shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The generous living room offers a nice view of the lively central square and provides access to the large south-facing terrace (approx. 15 m²). Thanks to the large windows, the living room is bright and sunny. The neat open kitchen is equipped with various built-in appliances. Adjacent to the kitchen is the utility room, which houses the Intergas central heating boiler (approx. 2024) and the mechanical ventilation unit.

Highlights: - Spacious and bright 2-bedroom apartment - Generous living room with large south-facing terrace - Pleasant view of the lively central square - Private front garden in addition to the terrace - Modern kitchen with adjoining utility room - Large bathroom - Two spacious bedrooms - Directly located next to the communal inner garden - Private parking space and storage in the underground garage - Very well-maintained apartment complex - Equipped with an elevator - Fully insulated, energy label A - Large Vomar supermarket and various shops located beneath the complex - Within walking distance of nature and a lively shopping center - Public transport and railway stations nearby - Service costs: €255 per month (apartment and storage) and €30 per month (parking space) - Financially healthy homeowners’ association - Non-occupancy clause applies