UNIEK IN HAARLEM – RUIME STALLING | OPSLAG | BEDRIJF

Op dit goed beveiligde, nieuwe garagepark met 239 boxen op bedrijventerrein Waarderpolder, wordt deze multifunctionele ruime bedrijfsunit / Loods Boxnr. 34 aangeboden. Met een lengte van 6 meter, een breedte van 3.48 meter en een hoogte van 2,98 meter (buitenmaten), is deze loods op het park perfect voor ondernemers bijvoorbeeld als werkplaats, opslagbehoeften, ZZP’ers, hobbyisten, doe-het-zelvers én voor het stallen van vaar/voertuigen, bedrijfsbusjes en aanhangwagens. De box ligt op de begane grond direct bij de ingang, naast de sanitair ruimte. Het park is opgeleverd in mei 2025. Er komt BTW over de bruto vraagprijs van €70.000,-. Los van de vele mogelijkheden is het ook een interessante investering.

TE HUUR De ruimte is eventueel ook te huur tegen de volgende huurcondities en -prijs: Maandhuur: €425,- ex BTW Servicekosten €30,- Voorschot energie €12,- ex BTW Contractduur: Minimaal 1 jaar. Waarborgsom: 3 maanden huur + servicekosten. Huurbetaling: Vooruit per maand met automatische betaling. Opzegging: Minimaal 3 maanden Contract: ROZ-model met aanvullende clausules Beschikbaarheid: april/mei 2026

Het park en de boxen zijn voorzien van alle mogelijke (technische) faciliteiten, waarvan hierna een samenvatting.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN - deze box type XL B is 24/7 toegankelijk; toegang d.m.v. elektrische speedgate (inbellen) - camerabeveiliging; de box is voorbereid voor een eigen beveiligingssysteem - de boxen hebben een hoogwaardige afwerking en zijn gemaakt van gewapend beton, inbraakresistent en brandwerend - de box heeft een vloeistofdichte acrylaatvloer; dit is niet alleen mooi en strak, maar het is ook gemakkelijk schoon te houden - oppervlakte ca. 21m2 BVO - afmeting (LxBxH) ca. 6,00×3,48×2,98 (buitenmaten) - bruto inhoud ca. 62m3 - inrijhoogte ca. 2,43 - inrijbreedte ca. 3,05 - elektra (16A - enkele fase) 4 WCD’s; LED verlichting in de box en op het terrein - zonnepanelen voor het gemeenschappelijk energieverbruik - sanitair aanwezig, direct gelegen naast deze box: 3 toiletten, waaronder 1 urinoir en een uitstortgootsteen; deze ruimte is gecombineerd met de technische ruimte en is voorzien van elektrische verwarming.

Overheaddeur: Hörmann geïsoleerde stalen overheaddeur 42mm, RAL9016, met elektrische deur. De deur is voorzien van de nieuwste inbraakbeveiliging en modernste veiligheidsfuncties volgens Norm EN 13241-1.

Elektrische installatie: Elke box is voorzien van een 16A aansluiting met een zekering in de unit, een lichtschakelaar met stopcontact (combischakelaar) en TL verlichting. In de technische ruimte bevindt zich een elektra tussenmeter zodat het stroomgebruik per box afgerekend kan worden op basis van het werkelijke verbruik.

Beveiliging: De voor- en achtergevel zijn voorzien van een spijlenhekwerk met 5 elektrisch bedienbare toegangspoorten. De elektrische poorten aan de voorzijde (ingang) kunnen worden geopend door middel van een inbelsysteem. De hekwerken aan de achterzijde (uitgang) openen van binnenuit automatisch. Op verschillende punten op het terrein zijn beveiligingscamera’s aangebracht. Het terrein wordt 24 uur per dag, 7 dagen per week beveiligd door camera’s die bij beweging opnemen.

De inboedel op sommige foto’s te zien, is van de huidige huurder en wordt niet mee verkocht of verhuurd.

LOKATIE De unit is gelegen in de Haarlemse Waardepolder; op een beveiligd terrein met 239 boxen, Tappersweg 57, 2031 ET Haarlem. Nabij de A9 (afslag Rottepolderplein) met snelle verbindingen naar de A10 en A4. Aan de zuidzijde ligt het NS-station Haarlem. Ook met de bus of fiets is het terrein zeer goed bereikbaar.