Vondelweg 110 RD 2025AD Haarlem

- English text below -

Instapklaar en geen zorgen om een gasrekening

Deze in 2024 geheel gerenoveerde, royale bovenwoning is gasloos! Zonnepanelen, thermodynamische warmtepomp boiler, vloer-en dakisolatie, airco's en kunststof kozijnen met triple glas. Hoe kan het anders dan dat deze fraaie woning energielabel A++ heeft. De woning heeft een royale living voorzien van een grote erker aan de voorzijde. Alle verdiepingen kennen grote raampartijen waar je op de Hekslootpolder uitkijkt, geniet van een prachtige zonsopkomst en een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui en de moderne open keuken voor veel natuurlijk licht en een open sfeer in huis. Het balkon is op het zonnige westen gelegen. Deze woning kent drie ruime multi-functionele kamers, twee toiletten en een luxe afgewerkte badkamer. Glad gestucte wanden en overal dezelfde fraaie pvc vloer maken het geheel compleet.

Deze fraaie bovenwoning ligt op de rand van de gewilde wijk "Dietsveld". Dietsveld is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen die je kunt wensen. De Hekslootpolder en recreatiegebied de Mooie Nel zijn ideale plekken om heerlijk te wandelen, te sporten of te genieten van het water. Op loopafstand ben je bij diverse basisscholen, kinderopvang, sportvelden en -scholen, de bibliotheek, supermarkten, zwembad De Planeet of in het winkelcentrum aan het Marsmanplein. Hier vind je o.a. een bakker, de visboer, de Hema, Kruidvat, Bruna en restaurant PeperZout. Voor de deur stopt de bus en kun je gratis parkeren. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Haarlem en in slechts 10 minuten sta je midden in het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude, met o.a. de Westbroekplas. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar liggen in de directe omgeving. Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn goed bereikbaar.

Indeling

Alle ruimtes kennen glad gestucte wanden en plafonds, dezelfde fraaie (geisoleerde) pvc vloer en kunstof kozijnen met triple glas.

De entree bevat een groepenkast met 3-fase aansluiting en een moderne houten trap voorzien van traprenovatie.

De 1e verdieping kent een royale, lichte living met een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar het op het westen gelegen balkon. Dit is een heerlijke plek om in de middag en de avond van de zon te genieten. De potkachel en glas-in-lood deur geven deze woning haar jaren dertig sfeer. De woonkamer heeft hoge plafonds en is voorzien van 2 airco units. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en recirculatie (BORA), een koelkast en vriezer, een vaatwasser, een gröhe boiler met heetwaterkraan en een combi oven/magnetron. Op deze verdieping bevinden zich tevens een luxe afgewerkt toilet en de gerenoveerde originele houten trap naar de 2e verdieping.

Op de 2e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een moderne luxe badkamer en een seperaat toilet. De overloop is ruimtelijk door het dakraam en kent veel berging achter de knieschotten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2024), inbouwspots en een airco. Verder zijn hier 2 inbouwkasten aanwezig. Ook de royale slaapkamer aan de achterzijde kent een inbouwkast, inbouwspots en is voorzien van een airco. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een brede inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel en een design radiator.

Op de 3e verdieping bevindt zich de master bedroom met airco. De nieuwe dakkapel (2024) aan de achterzijde geeft veel ruimte, lichtinval en uitzicht over Haarlem. De drie grote dakramen aan de voorzijde geven dagelijks kans op een mooie zonsopkomst. Dankzij de knieschotten is er veel opberg ruimte. De overloop biedt ruimte aan een eigen groepenkast met omvormer voor de zonnepanelen, een wasmachine, droger en warmtepompboiler.

Bij deze bovenwoning hoort een seperate eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een zo te betrekken en recent prachtig verbouwde, gasloze bovenwoning met heerlijk zonnig balkon op het westen.

Pluspunten: - Geheel gerenoveerde bovenwoning (2024) - Luxe afgewerkt met aandacht voor details - Gasloos, energielabel A++ - Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas - Dak- en vloerisolatie, zonnepanelen, warmtepomp boiler en airco's - Royale, lichte living met prachtig weids uitzicht - Zonnig balkon op het westen - Mooie pvc vloer in de gehele woning - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers - Moderne luxe badkamer - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen - Op de fiets ben je zo in het centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Uitzicht op de prachtige Hekslootpolder

- English text -

Move-in ready and gas-free living

This spacious upstairs apartment, completely renovated in 2024, is gas-free! It features solar panels, a thermodynamic heat pump boiler, floor and roof insulation, air conditioning units, and PVC window frames with triple glazing. It is no surprise that this beautiful home has an energy label of A++. The property showcases a generous living area with a large bay window at the front. All floors feature large windows overlooking the Hekslootpolder, where you can enjoy stunning sunrises and an unobstructed green view. At the rear, the sliding doors and modern open kitchen provide plenty of natural light and an open atmosphere. The balcony is situated on the sunny west side. This home includes three spacious multi-functional rooms, two toilets, and a luxuriously finished bathroom. The combination of smooth plastered walls and uniform PVC flooring completes the picture.

This stunning upstairs apartment is located on the edge of the popular "Dietsveld" neighborhood. Dietsveld is a quiet, child-friendly residential area with all the amenities you could wish for. The Hekslootpolder and the Mooie Nel recreation area are ideal spots for walking, sports, or enjoying the water. Within walking distance, you will find various primary schools, childcare facilities, sports fields and gyms, the library, supermarkets, De Planeet swimming pool, and the Marsmanplein shopping center. Here you will find a.o, a bakery, fishmonger, Hema, Kruidvat, Bruna, and restaurant PeperZout. The bus stops next door, and free parking is available. By bike, you can reach the city center of Haarlem within 15 minutes, and in just 10 minutes, you are in the heart of the beautiful Spaarnwoude recreation area, including the Westbroekplas. Major highways towards Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Alkmaar are in the immediate vicinity. The beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible.

Layout

Throughout the entire home, you will find smooth plastered surfaces, uniform (insulated) PVC flooring, and PVC frames with triple glazing.

The entrance features a distribution board with a 3-phase connection and a modern wooden staircase with staircase renovation.

The 1st floor opens into a spacious, bright living room with a bay window at the front and sliding doors to the west-facing balcony. This is a wonderful place to enjoy the sun in the afternoon and evening. The potbelly stove and stained-glass door give this home its 1930s atmosphere. The living room has high ceilings and is equipped with 2 air conditioning units. The modern open kitchen features a cooking island with an induction hob with integrated extraction and recirculation (BORA), a refrigerator and freezer, a dishwasher, a Grohe boiler with a hot water tap, and a combination oven/microwave. This floor also houses a luxuriously finished toilet and the renovated original wooden staircase to the 2nd floor.

On the 2nd floor, you will find 2 spacious bedrooms, a modern luxury bathroom, and a separate toilet. The landing feels spacious due to the skylight and offers plenty of storage behind the knee walls. The large bedroom at the front features a dormer window (2024), recessed spotlights and air conditioning. Furthermore, there are 2 built-in wardrobes. The generous bedroom at the rear also has a built-in wardrobe, recessed spotlights, and air conditioning. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a wide walk-in shower with rain and hand shower, a double washbasin vanity, and a designer radiator.

On the 3rd floor is the master bedroom with air conditioning. The new dormer window (2024) at the rear provides plenty of space, light, and a view over Haarlem. The three large roof windows at the front offer a daily chance to see a beautiful sunrise. Thanks to the knee walls, there is ample storage space. The landing provides space for its own distribution board with an inverter for the solar panels, a washing machine, dryer, and heat pump boiler.

This upstairs apartment includes a seperate private storage unit, ideal for storing bicycles and items you do not need daily. A ready-to-move-in and recently beautifully renovated, gas-free upstairs apartment with a lovely sunny west-facing balcony.

Key Features: · Completely renovated upstairs apartment (2024) · Luxuriously finished with attention to detail · Gas-free, energy label A++ · Equipped with PVC window frames and triple glazing · Roof and floor insulation, solar panels, heat pump boiler, and air conditioning · Spacious, bright living room with stunning panoramic views · Sunny west-facing balcony · Beautiful PVC flooring throughout the entire home · Modern kitchen with cooking island and built-in appliances · 3 spacious bedrooms · Modern luxury bathroom · Very centrally located relative to various highways · Quick access by bike to the center of Haarlem, the beach, and the dunes · View of the beautiful Hekslootpolder