Generaal Bothastraat 83 2021JR Haarlem

Heerlijk ruime gezinswoning met mogelijkheid voor een dakopbouw!

In de gezellige Transvaalbuurt ligt deze leuke, ruime gezinswoning. Op de parterre is een gezellige woonkamer en aangrenzende slaapkamer. Deze kan eenvoudig weer tot 1 woonkamer worden gemaakt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw is de keuken geplaatst en is de bijkeuken aanwezig. Vanuit de bijkeuken kun je de zonnige, op het westen gelegen achtertuin bereiken. Op de etage is een royale master bedroom aan de achterzijde en aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Verder is er een eenvoudige badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ruime zolderberging. Mogelijkheid voor het plaatsen dakopbouw (tekeningen en vergunning is aanwezig). Het pand heeft een woonoppervlakte 99m2. Wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

De Transvaalbuurt is een gezellige buurt op loopafstand van het NS centraal station Haarlem Centraal en de bruisende binnenstad van Haarlem. Hier is een veelvoud van winkels, restaurants, lunchrooms en prachtige monumentale gebouwen. Niet voor niets is Haarlem al diverse malen uitgeroepen tot de beste winkelstad van Nederland. De wijk ligt ook zeer centraal ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het fraaie Schoterbos en het Nelson Mandelapark zijn op loopafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam en Den Haag ligging in de directe omgeving. Met de fiets ben je al met 15-20 minuten op het strand en bij de duinen.

Een ideale buurt om te wonen.

Parterre: entree, gang. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een aangrenzende slaapkamer. Deze kun je eenvoudig bij de woonkamer trekken, zodat er een doorzonkamer kan worden gerealiseerd. Toilet met fonteintje, wastafel en douche. In de uitbouw is de moderne keuken geplaatst en is de bijkeuken aanwezig. Vanuit de bijkeuken kun je de zonnige, op het westen gelegen achtertuin bereiken.

1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom (ca. 3.44 x 4.43m) met een deur naar het zonnige, op het westen gelegen dakterras. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Grote bergzolder met opstelplaats c.v. ketel. Mogelijkheid voor een dakopbouw. Tekeningen en vergunning zijn aanwezig.

Pluspunten: - Ruime gezinswoning - Aan de achterzijde uitgebouwd - Zonnige tuin en dakterras op het westen - Leuke, centraal gelegen woonwijk - Woonkamer en 4 slaapkamers - Mogelijkheid dakopbouw. Tekeningen en vergunning zijn aanwezig. - Op loopafstand van NS station Haarlem-Centraal en het bruisende centrum van Haarlem - Gezellige winkelstraat op enkele minuten lopen - Diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. - Met de fiets ben je zo bij het strand en de duinen - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Bouwkundige rapport aanwezig - Verkoop: As is, where is.