Duvenvoordestraat 30 2013AE Haarlem

Riant herenhuis in zeer gewilde buurt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!

Dit ruime en lichte herenhuis is gelegen op een toplocatie in Haarlem. De woning is keurig onderhouden, maar biedt tegelijk alle ruimte om het volledig naar je eigen smaak te moderniseren. Denk aan het creëren van een grote leef-/woonkeuken, één of twee badkamer en meerdere slaapkamers. Het huis heeft daarnaast een zonnige en diepe achtertuin op het noordwesten waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. Er is tevens een ruim dakterras op het noordwesten voor de allerlaatste avondzon. Momenteel beschikt de woning over een nette keuken en maar liefst 6(!) slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin!

De Duvenvoordestraat ligt in het gewilde en zeer kindvriendelijke Garenkokerskwartier. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. In nog geen kwartier lopen sta je midden op de Grote Markt, dus ook restaurants, cafés en de bioscoop liggen op loopafstand. Met de fiets ben je zo door de duinen bij het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn nabij gelegen. De eigen auto parkeer je in de straat middels een parkeervergunning, deze zijn direct te verkrijgen via de gemeente Haarlem, er is geen wachtlijst.

Indeling

Begane grond: Entree, vestibule en hal met separaat toilet. Ruime woonkamer met riante plafondhoogte (ca. 3.11m) en grote raampartijen. Eetkamer aan de achterzijde met de mogelijkheid om hier één grote woonkamer te realiseren. Afgesloten nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Er is de mogelijkheid om de keuken bij de woonkeuken te betrekken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. In de tuin is een houten berging gesitueerd.

1e verdieping: Overloop met 2e separaat toilet. Werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde met fraaie plafondhoogte (ca. 3.10m). Ruime badkamer en waskamer aan de achterzijde van de woning. Hier kan ook een extra slaapkamer worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van wastafel, douche, wasmachine aansluiting en c.v.-installatie. Vanuit de wasruimte heb je toegang tot het zonnige en ruime terras op het noordwesten.

2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. 2e slaapkamer aan de voorzijde met fraaie plafondhoogte (ca. 3.08m). Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en kunststof kozijn met dubbel glas. 4e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en kunststof kozijn met dubbel glas.

Vliering: Ideale extra bergruimte.

Bijzonderheden: - Royaal herenhuis in zeer kindvriendelijk en geliefd Garenkokerskwartier - Fantastische plafondhoogtes, meer dan 3 meter, door de woning. - Diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten, waar je heerlijk de gehele dag van de zon kunt genieten. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Momenteel 6 slaapkamers met de optie tot het realiseren van een 7e slaapkamer of 2e badkamer. - Keurig onderhouden, maar volledig naar eigen wens te moderniseren. - Vrij uitzicht aan de achterzijde. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met winkelstraatjes en terrassen. - Op loopafstand van NS station Haarlem. - Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. - Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht nabij gelegen. - Parkeren middels parkeervergunning. - Oplevering in overleg.