Zijlweg 116 2013DM Haarlem

Wat een waanzinnig fijn (t)huis!

Dit royale (ca. 207m2) goed onderhouden HOEKgezinshuis is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. De woning beschikt over een unieke breedte en heeft nog veel authentieke details zoals de vestibule, granito vloer, glas-in-lood, fraai trappenhuis, paneeldeuren en erker. Het huis is voorzien van een royale woonkamer met woonkeuken. Er zijn 5 echt ruime slaapkamers met de optie om eventueel 7 (slaap)kamers te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers en een voor- en zijtuin.

De Zijlweg is op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Het NS station Haarlem en het groene Kenaupark zijn eveneens op loopafstand gelegen. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning.

Kortom: Een fantastisch royale en lichte hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem!

Indeling

Begane grond: Voortuin. Ruime entree, vestibule met granitovloer en glas-in-lood. Gemoderniseerde groepenkast. Hal met toegang naar de woonkamer. Riante woonkamer met veel raampartijen en fraaie glas-in-lood ramen. Vanwege de hoekligging zijn er veel en grote raampartijen. Deur met toegang tot ideale bergkast(en). Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot een tussen hal vanwaar je het toilet met fonteintje bereikt. Royale open woonkeuken met kookeiland en lichtstraat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het westen.

1e verdieping: Overloop, toegang tot een riante L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers) met erker, fraaie schouw met open haard en glas-in-lood ramen. Deze kamer kan ook als 2e woonkamer of kantoor aan huis worden gebruikt. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met toegang, middels schuifpui over de gehele breedte, tot het ruime en zonnige, op het zuiden gelegen, dakterras. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Aan de achterzijde is een ruime badkamer met lichtkoepel gesitueerd. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde in L-vorm (voorheen 2-kamers) met zijraam, dakkapel, dakramen en vaste kast. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde. Nette 2e badkamer welke is voorzien van douche, wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie met boiler.

3e verdieping: Ruime zolderkamer met meerdere dakramen, fraaie kapconstructie in het zicht en royale nokhoogte.

Bijzonderheden: - Riante en sfeervolle HOEKwoning (ca. 207m2) op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Ruime woonkamer met riante woonkeuken op de begane grond. - Voor- en zijtuin met veel zon. - Royaal dakterras van ca. 23m2 op het zonnige zuiden. - 5 ruime slaapkamers met de optie om een 6e of 7e (slaap)kamer te realiseren. - Veel authentieke details zoals glas-in-lood, granitovloer, paneeldeuren, trappenhuis, vestibule en ruime plafondhoogte. - C.V.-ketel Intergas 2026. - Energielabel C. - Parkeren middels parkeervergunning, zone west. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, NS station Haarlem en het Kenaupark. - De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.