Kamperlaan 52 2012JA Haarlem

Uniek wonen in een voormalig kapel gedeelte, met hoogte en originele glas-in-loodramen, dit stijlvolle 3-kamerappartement in de Mariastichting is er één die je zelden tegenkomt.

Gelegen in het monumentale Mariastichting-complex bevindt zich dit bijzondere appartement, waar historie en modern wooncomfort op een unieke manier samenkomen. De indrukwekkende hoogte, de vide en de grote raampartijen tot in de nok zorgen voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat je direct ervaart bij binnenkomst.

Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de originele glas-in-loodramen, ontworpen door kunstenaar Bijvoet.

De woonkamer is royaal en open, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de rustige binnentuin (Kloosterhof), wat zorgt voor een prettige combinatie van privacy en groen.

De vide biedt ruimte aan twee slaapkamers, waarvan één ook uitstekend geschikt is als werkruimte. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

De Mariastichting, oorspronkelijk een 19e-eeuws ziekenhuis, is in 2009 herontwikkeld tot een bijzonder wooncomplex waarin historie en moderne architectuur op harmonieuze wijze samenkomen. Het appartement is gelegen in het paviljoen Zuid, het voormalige hoofdgebouw met een imposante entree, lift en karakteristieke trappenhuizen.

De ligging aan de Kamperlaan is centraal en zeer gunstig. Uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand (Rustenburgerlaan en Houtplein), evenals het NS-station. Het bruisende centrum van Haarlem, met winkels, restaurants, musea en parken zoals het Frederikspark en de Haarlemmerhout, ligt op loopafstand.

Indeling Parterre: Afgesloten gemeenschappelijke entree met hal, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis.

Tweede verdieping: Entree, hal met bergkast, modern toilet met fontein, bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (Bosch), waaronder een 4-pits gaskookplaat, stoomoven, espressoautomaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.

Vide / entresol: Extra slaap- en/of werkkamer met glas-in-loodramen, tweede entresol met twee slaapkamers, separaat toilet en een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

Bijzonderheden - Gelegen in het monumentale deel van de voormalige Mariastichting (rijksmonument); - Uniek appartement in voormalig kapelgedeelte; - Originele glas-in-loodramen (ontwerp Bijvoet) - Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 420 m³ (NEN 2580); - Bouwjaar 1897, herontwikkeld in 2009; - Eigen parkeerplaats in beveiligde parkeergarage separaat te koop voor € 25.000,- k.k.; - Servicekosten ca. € 250,- per maand; - Actieve en gezonde VvE; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Centrale ligging in Haarlem-Zuid; - Op loopafstand van centrum, parken en voorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden; - Nabij openbaar vervoer en NS-station; - Oplevering in overleg.