Ruim en zeer licht driekamerappartement van 65 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van het historische grachtenpand voormalig veilinghuis ‘De Zon’ met een geweldig uitzicht.

Een pand met historie!
Het pand dateert oorspronkelijk uit 1609 en stond bekend als het huis 'daer de Son op 't dak staat'. In 1663 werd het pand door de toenmalige eigenares, de weduwe van burgemeester Geelvinck, verkocht aan een groep doopsgezinden die zich in 1660 hadden afgescheiden van de hoofdkerk. De nieuwe gemeente nam de huisnaam De Zon als haar naam aan. Achter het pand werd een grote schuilkerk gebouwd, een galerijkerk met drie tongewelven waarbij de twee kleinere gewelven door Dorische zuilen werden gedragen die ook de galerijen droegen.
Na 1823 vestigde in de schuilkerk het eerste particuliere veilinghuis van Amsterdam. Ten behoeve daarvan werd het pand aan de gracht in 1854 verbouwd naar ontwerp van W.A. Froger. De kerkruimte werd in tweeën gedeeld: het onderste gedeelte werd kijkzaal, daarboven kwam de veilingzaal. In 1988 werd het veilinghuis verbouwd tot appartementen, maar de belangrijke ruimtes en ook het gewelf bleven bewaard.
Bron: Digitaal Grachtenboek

Wij leiden je graag rond in dit lichte en fraaie appartement!

Indeling
Entree van het pand aan de gracht met toegang tot de hal met trap die je naar de tweede etage brengt. Woningtoegangsdeur met eigen opgang en ernaast de meterkast. Op de derde verdieping de overloop die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt.
Aan de grachtzijde een zeer lichte woonkamer met drie prachtige raampartijen met uiteraard waanzinnig uitzicht op de gracht en de prachtige grachtenpanden aan de overzijde. Dankzij de ligging heb je hier een heerlijke (zon)lichtinval. De moderne open keuken grenst aan de zitkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De eerste slaapkamer en badkamer liggen aan de achterzijde van deze woonlaag. De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kledingkast. De badkamer is heel praktisch ingedeeld. Het heeft een dubbele wastafel, een ligbad, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Ook bevindt zich hier de cv-kast waar de HR-ketel is geplaatst.
Tot slot kun je via de trap naar de kapverdieping waar een tweede slaapkamer is gecreëerd en waar voldoende opbergruimte is. Het dakraam zorgt voor extra lichtinval. Hoe uniek is ’t om zelfs vanuit de slaapkamer de historische Amsterdamse grachten te zien.

In de onderbouw is er een gemeenschappelijke berging die met twee andere appartementen wordt gedeeld.

Kortom een prachtig appartement op een super locatie en met een geweldig uitzicht.

Ligging en bereikbaarheid
Dit appartement bevindt zich in hartje Amsterdam, aan het rustige beginstuk van de grachtengordel. Het Singel wordt gekenmerkt door een mix van historie en moderne voorzieningen. De woning ligt vlakbij de Brouwersgracht, de Jordaan, ‘De 9 Straatjes’ en de Dam. Dit stuk is een geliefde woonlocatie, omdat het heerlijk rustig is, maar toch nabij allerlei gezellige cafés en goede restaurants. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand, bijvoorbeeld in de Haarlemmerstraat en de Westerstraat. Parken als het Westerpark en het Vondelpark liggen op enkele minuten fietsen. Er is volop ov in de nabije omgeving en uiteraard het Centraal Station ook op loopafstand. Voor culturele uitstapjes hoef je ook niet ver te reizen, bijvoorbeeld Paleis op de Dam, Anne Frankhuis, het Grachtenmuseum, alles binnen handbereik.

VvE
De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 80,35 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en gebruik elektra trappenhuis. De administratie is in eigen beheer. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Ruim 3-kamerappartement
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Gemeenschappelijke berging
- Gelegen aan de gracht
- Allerlei faciliteiten en winkels op loopafstand
- Vrij uitzicht
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.