Emmastraat 14 8141ER Heino

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van toepassing is!

Wij bieden deze fraaie tussenwoning aan, aan de rand van het centrum, op een perceel van 150 m². Aan de voorkant kijkt u uit over een groen grasveld. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

De woning is ook goed geïsoleerd en heeft een energielabel A.

Indeling: Begane grond: Hal/entree, woonkamer, dichte eenvoudige keuken, achterportaal met toilet, wasruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten, geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime zolder.

Algemeen: - De woning is volledig geïsoleerd; - In de achtertuin is een stenen berging aanwezig; - Koper dient (in oveleg met buren ) zelf te zorgen voor een passende erfafscheiding; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken;

Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (30-03-2026) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij.

“Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”